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房貸利息專項附加扣除的稅率是多少？
2025年01月17日 09:13
[導(dǎo)讀]房貸利息專項附加扣除并非直接涉及稅率的問題，而是采取定額扣除的方式。具體來說，納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買
房貸利息專項附加扣除并非直接涉及稅率的問題，而是采取定額扣除的方式。具體來說，納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月（20年）。
這里需要注意的是，定額扣除意味著無論實際貸款利息是多少，每個月都只能抵扣1000元的個稅。此外，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，且已婚人士需約定由一方扣除，夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
因此，房貸利息專項附加扣除并不直接涉及稅率問題，而是按照每月1000元的定額進行扣除。如需了解更多關(guān)于房貸利息專項附加扣除的詳細信息，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)稅務(wù)人員。
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