公寓有房產證嗎？產證上是公寓性質的房屋有什么區(qū)別？

一、日照標準和樓間距不同。就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。二、居住成本不同。一般公寓都是精裝修交付，物業(yè)標準會高于住宅的標準，因此物業(yè)費也會比普通住宅來得高。三、落戶、交易、水電費標準不同。1、首先是使用年限，合同上會寫明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業(yè)公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。2、房產證上也應該體現出物業(yè)類型和使用年限，其次是產證上的類別不一樣，居住型公寓在產證上會寫“成套住宅”，和普通住宅沒有區(qū)別，可以用于落戶，并且在契稅繳納享受和住宅同等的比例，發(fā)生公寓交易時，也免征營業(yè)稅。3、在水電費繳納上，主要根據地塊與建筑用途來看，不看產證，如果不是商業(yè)用途的公寓，則享受民用水電費標準。

公寓有房產證嗎?產權是多少年的?

公寓有房產證，公寓的用地性質一般分為:1、住宅：產權類型：公寓產權年限：70年特點：戶型面積小，30~60平米精裝修交房標準，拎包即可入住配套設施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質服務銷售價格一般高于區(qū)域整體水平2、商業(yè)用地產權類型：商務公寓產權年限：根據用地性質而定，50年或40年特點：一般處于城市核心地段及商務中心區(qū)既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司價格相對寫字樓較低首付最低可達2成，按揭可達20-30年（如深圳）產權性質為商務公寓，非純寫字樓

誰知道公寓房產證契稅是多少？

公寓房產屬于不限購商住房，此類住房所屬土地使用權年限是50年，。規(guī)定商住房不管買入面積和住房套數，征收全額契稅3%沒有優(yōu)惠。

【云東公寓】 的房產證下來了沒有？

這邊是拆遷房，房產證應該今年會下來。

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精裝公寓有房產證嗎？應當如何申請辦理呢？

1.只有五證齊全的房屋和綜合竣工驗收合格的住宅區(qū)才能辦理房地產證，而新房通常在三個月內取得房地產證，二手房在過戶后約一個月內取得房地產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房交付之日起90日內，將需要提供的房屋權屬登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房購買者辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。 3、因為房地產商的緣故導致買房者未能合同約定的期內獲得房本;或是預售房預購人到房子交貨生效日90日內未獲得房本或是已完工商住樓的買受人自簽訂合同書生效日90日內無法獲得房本的，房地產商理應擔負合同違約責任。

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