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開發(fā)商不交質(zhì)量保修金業(yè)主有權(quán)拒收房子

標(biāo)簽: 開發(fā)商
熱心網(wǎng)友|回答9次|2020-05-22 16:47:52
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優(yōu)質(zhì)回答

  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 16:59:12
    您可以向律師咨詢一下!因為牽涉的單位太多!

其他回答

(8條回答)
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 23:52:15
    差點沒打死,房子遲遲不交根本就跟合同上說的兩碼事
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 22:39:14
    沒有《住宅商品房準(zhǔn)許使用證》這個證件的!如果指的是二書,即開發(fā)商沒有住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書,購房者就無法驗收,是可以要求退房的。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 22:11:13
    復(fù)制打開就可以了http:/baidu.com.url7.me/ED4Q?er〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓wspgw駁07520直接復(fù)制打開就可以了http:/baidu.com.url7.me/ED4Q?kofl〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓駁琮62大家都懂的,不用多解釋了吧
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 20:16:22
    曾經(jīng)遇到過因著急結(jié)婚而在房產(chǎn)沒有通過驗收即入住裝修的情況,可以找開發(fā)商商量。但如此做法,萬一該房產(chǎn)為不合格產(chǎn)品,你的損失會很大。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 19:20:31
    這個有點不靠譜、還是要慎重的
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 19:17:56
    1、這屬于建設(shè)工程合同關(guān)系。適用《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。因此施工單位無正當(dāng)理由拒絕簽收的,首先屬于違法行為,依據(jù)見如下法律條文;其次由于建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位屬于合同關(guān)系人,施工單位拒絕簽收的屬于合同違約行為。根據(jù)合同法規(guī)定以及建設(shè)工程合同的約定,因承擔(dān)違約責(zé)任。2、相關(guān)法律法規(guī):《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十九條施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗收?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 18:49:56
    這個確實有點不靠譜,這也就是為什么那么多人買二手房,看見即所得!
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-05-22 18:10:54
    不收房并不能對開發(fā)商造成什么影響,因為這些事只有業(yè)主在受氣,因為你們的錢已經(jīng)付給了開發(fā)商,目前你們只有找第三方來介入,比如有影響力的電視臺節(jié)目曝光,這種事情目前很多,看有了第三方后你們才有和開發(fā)商談判的可能,房子是一家人相對重要的財產(chǎn),也許你花了半輩子的積蓄買了一個麻煩,現(xiàn)在就要去談,要找個有利的機會談,讓開發(fā)商退房應(yīng)該是不可能的,只能看開發(fā)商怎么彌補

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