開發(fā)商不交質(zhì)量保修金業(yè)主有權(quán)拒收房子
其他回答
-
差點沒打死,房子遲遲不交根本就跟合同上說的兩碼事
-
沒有《住宅商品房準(zhǔn)許使用證》這個證件的!如果指的是二書,即開發(fā)商沒有住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書,購房者就無法驗收,是可以要求退房的。
-
復(fù)制打開就可以了http:/baidu.com.url7.me/ED4Q?er〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓wspgw駁07520直接復(fù)制打開就可以了http:/baidu.com.url7.me/ED4Q?kofl〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓駁琮62大家都懂的,不用多解釋了吧
-
曾經(jīng)遇到過因著急結(jié)婚而在房產(chǎn)沒有通過驗收即入住裝修的情況,可以找開發(fā)商商量。但如此做法,萬一該房產(chǎn)為不合格產(chǎn)品,你的損失會很大。
-
這個有點不靠譜、還是要慎重的
-
1、這屬于建設(shè)工程合同關(guān)系。適用《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。因此施工單位無正當(dāng)理由拒絕簽收的,首先屬于違法行為,依據(jù)見如下法律條文;其次由于建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位屬于合同關(guān)系人,施工單位拒絕簽收的屬于合同違約行為。根據(jù)合同法規(guī)定以及建設(shè)工程合同的約定,因承擔(dān)違約責(zé)任。2、相關(guān)法律法規(guī):《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十九條施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗收?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
這個確實有點不靠譜,這也就是為什么那么多人買二手房,看見即所得!
-
不收房并不能對開發(fā)商造成什么影響,因為這些事只有業(yè)主在受氣,因為你們的錢已經(jīng)付給了開發(fā)商,目前你們只有找第三方來介入,比如有影響力的電視臺節(jié)目曝光,這種事情目前很多,看有了第三方后你們才有和開發(fā)商談判的可能,房子是一家人相對重要的財產(chǎn),也許你花了半輩子的積蓄買了一個麻煩,現(xiàn)在就要去談,要找個有利的機會談,讓開發(fā)商退房應(yīng)該是不可能的,只能看開發(fā)商怎么彌補
相關(guān)問答
-
3個回答
如何舉報開發(fā)商?麻煩求有會的告知下?
當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和國土部門是主管部門,房管部門、建設(shè)部門、環(huán)保、城建、金融監(jiān)管部門都可以受理相關(guān)問題的材料,或直接向縣級以上人民政府辦公室提交相關(guān)材料。
2021-06-11 16:39:54標(biāo)簽: -
6個回答
二手房屋過戶不經(jīng)房主直接由開發(fā)商過戶是否合法?
嚴(yán)格來說,這種直接將未辦證房屋過戶給后一買家,是不符合相關(guān)規(guī)定的,首先,沒有二證的房屋不能交易,其次,這種交易變相地偷逃了國家的相關(guān)稅費.但在實踐中,又確實存在開發(fā)商通過所謂合同更名的形式來直接辦理過戶.應(yīng)當(dāng)說,如果確實能夠?qū)⑦@種過戶辦理成功,對于買房人而言就不存在風(fēng)險了,因為從法律上講,持有二證就是合法的房屋所有人.但是否能夠通過這種模式來辦理,就要確認(rèn)清楚了.如還有不明之處,可發(fā)消息進(jìn)一步詢問.
2021-06-11 16:37:34標(biāo)簽: -
0個回答
招商新城雍華府是哪個開發(fā)商
2021-05-27 18:00:37標(biāo)簽:開發(fā)商招商新城雍華府 -
7個回答
開發(fā)商延期交房,業(yè)主如何要求開發(fā)商違約賠償?
延期交房就是延期了開發(fā)商合同上面應(yīng)該有延期違約金的賠償問題這個你們可以要求賠償?shù)摹?/p>
2021-01-08 09:47:28標(biāo)簽:交房 -
7個回答
開發(fā)商需提供什么前期物業(yè)辦公裝備嗎?
前期物業(yè)費是物業(yè)公司根據(jù)項目內(nèi)的:人工費用行政辦公費保潔費保安服務(wù)費環(huán)境管理費
2021-01-07 11:09:24標(biāo)簽:物業(yè) -
3個回答
山水文園四期的開發(fā)商是哪里?
隨州市天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2021-01-07 11:01:59標(biāo)簽:開發(fā)商 -
3個回答
開發(fā)商將在建樓盤做擔(dān)保申請貸款,這種抵押房能否購買?
首先,買期房肯定有風(fēng)險,但房地產(chǎn)二級市場上交易的絕大多數(shù)是期房。期房風(fēng)險主要存在于交房時間、產(chǎn)權(quán)證辦理、開戶費繳納、土地使用權(quán)糾紛、開發(fā)公司資金鏈等等多個方面。樓主說的這種開發(fā)商抵押部分樓宇的現(xiàn)象也是普遍存在的。這樣的樓宇在解押前是沒辦法通過驗收備案的,也就是不能合法交房。如果該房產(chǎn)不能貸款建議不要購買,若可以貸款一定要問一下銀行你的貸款性質(zhì):是消費貸款、信譽貸款還是正常購房的抵押貸款(也就是按揭。主要特征是只有住房按揭可以貸款時間上限達(dá)到30年,數(shù)額上限達(dá)到房產(chǎn)市值的70%)。如果是正常的住房按揭,則銀行最多可承擔(dān)70%的風(fēng)險,這樣的樓盤還是可以考慮購買的。(但是我所在的城市也有正規(guī)開發(fā)商跑路的先例,30%的風(fēng)險雖然是小頭,但也是風(fēng)險。)房地產(chǎn)行業(yè)有很強的地域性,我也不好給你一個很準(zhǔn)確的結(jié)論,建議到當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站上查詢一下開發(fā)商提供的預(yù)售證號,如果所有信息都跟建委公布的一致,這樣的開發(fā)商一般沒問題。購房是大事兒,也希望樓主買的、住的都稱心如意。
2020-12-15 10:53:45標(biāo)簽:開發(fā)商 -
7個回答
請問因為開發(fā)商原因供水壓力不夠。怎么辦
找開發(fā)商來處理,并且要做出賠償
2020-12-15 10:46:13標(biāo)簽:開發(fā)商 -
4個回答
東草園的開發(fā)商是哪里?
東坪花園應(yīng)該還是“未出產(chǎn)權(quán)”,只有使用權(quán)有的說明年可以出,不知道。這個你到“廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)”這個網(wǎng)站上一查就知道,如果查不能就代表現(xiàn)在還有出產(chǎn)權(quán)。
2020-12-15 10:45:58標(biāo)簽:開發(fā)商 -
1個回答
凱德錦繡的開發(fā)商是哪里?
凱德·風(fēng)尚占地面積110667.22平方米,建筑面積464120.00平方米,位于成都西三環(huán)外1.5公里,光華大道樹德中學(xué)斜對面,臨近規(guī)劃中的青羊區(qū)政府行政辦公中心。按照政府規(guī)劃,這一片區(qū)將依托光華大道、成飛大道構(gòu)成的十字形構(gòu)架布置商業(yè)網(wǎng)點,重點引進(jìn)購物中心和甲級寫字樓,形成“城西新興的商務(wù)商業(yè)中心”。同時,該區(qū)域還與內(nèi)光華、金沙片區(qū)納入統(tǒng)一的整體規(guī)劃,被政府定位為“金沙太陽城”,逐步發(fā)展為集商務(wù)中心、生活購物、醫(yī)療教育、文化休閑為一體的新興高尚居住區(qū)。凱德·風(fēng)尚占地約166畝,地上建筑面積464120.00平方米,整個項目共約4000戶,套二、套三、套四以及純LOFT戶型同時滿足諸多置業(yè)要求。
2020-12-15 10:43:35標(biāo)簽:開發(fā)商
最新問題
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)