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租房找什么網(wǎng)站?一、可以上百度搜天涯論壇,可以注冊一個很有名氣的論壇,如天涯論壇就很有名,里面發(fā)布信息的人很多,看的人很多喔??纯磩e人發(fā)的一些租房的貼子符不符合自己的要求。二、一般情況下如果是租房信息的話,都是發(fā)到租房網(wǎng)去的,因為訪問那些網(wǎng)站的網(wǎng)友很多都是有這房屋需求的。例如:百姓網(wǎng)、58網(wǎng)、口碑網(wǎng)等等。這些都是比較人去的網(wǎng)站。在這里你可以查看有沒有自己想要的地理位置、房屋類型,選擇自己喜歡的戶型。三、還有通過網(wǎng)上租房的,可以去房天下。可以查旬是個人出租還是中介出租。如果是個人的話能夠直接與房東接觸,假如是中介的話就要看中介的一些相關(guān)證件及所在城市的口碑怎么樣,另外還有一點就是通過中介租房是要付中介費用的,一般情況下中介費為一個月的租金。
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現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城,趕集網(wǎng),百姓網(wǎng)等。一、58同城:訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面最多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介,如果不計較中介費,看房會更輕松一些,且而可以多家對較。如果是不想找中介公司,記得點擊:房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要支付中介費用等等)。還可以點擊只看有圖,這樣也節(jié)省看房的很多時間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄,看是不是非常多的發(fā)帖記錄,如果非常多那就是要認(rèn)真再觀察下是不是中介。如果你是要出租房子的。如果不購買置頂,信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M用是最高的,感覺非常不合理。發(fā)布的房源點擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。二、趕集網(wǎng):訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的,如果是不想找中介租房,也是要點擊:房產(chǎn)、出租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要中介費用等等,房源有顯示“圖”就是代表有圖,這樣也節(jié)省你看房的很多時間。)。還可以點擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀(jì)錄,通常一兩個房源的都是個人,發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。如果是要出租房子的,趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前,沒有要求什么點擊數(shù),置頂費用也比58同城低。三、百姓網(wǎng):查看個人房源和上述的方法大致相同。
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一、租房一般去哪個網(wǎng)站1、房天下北京搜房科技發(fā)展有限公司,房天下,上市公司,家居綜合資訊網(wǎng)站,全球較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺之一。2、58同城北京五八信息技術(shù)有限公司,國內(nèi)較大的分類信息網(wǎng)站,致力打造中國真實、專業(yè)招聘網(wǎng)站。3、安居客瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)(上海)有限公司,安居客,致力于整合新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的資源提供給用戶的工作平臺4、丁丁租房丁丁租房依托于自身的樓盤字典系統(tǒng)和專業(yè)經(jīng)紀(jì)人團隊,確保在房源采集、實地驗房、現(xiàn)場拍照、調(diào)價跟蹤、出租跟蹤、房源下架環(huán)節(jié)做到6大保真,維護客戶利益。通過縮短業(yè)主出租周期以及大數(shù)據(jù)幫助,多角度實現(xiàn)租戶和房主雙方利益共贏。
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一、租房子去哪個網(wǎng)站靠譜1、:對于的模式,實際上和58同城是一樣的,只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數(shù)量也就受到了影響。這類網(wǎng)站更傾向于買賣,而不是租賃;買賣基本都是中介在做,所以你懂的。2、房天下:是房地產(chǎn)家居行業(yè)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺,美國紐約交易所上市公司,覆蓋全國642個城市,業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領(lǐng)域均處于前列。房天下,買房賣房大平臺!3、58同城:訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面較多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介。
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現(xiàn)在很多企業(yè)都不提供食宿,這就給沒有房子的年輕白領(lǐng)造成很大困擾。整租一般房價都不低,而且,對于上班族來說,一般都是自己一個人住,整租的房子太浪費。所以,很多年輕人都喜歡合租,比較靠譜的合租網(wǎng)還是青客租房網(wǎng)。合租網(wǎng)青客是專門為年輕白領(lǐng)提供租房服務(wù)的合租網(wǎng)站,主要是公寓式租房。青客從業(yè)主手里租來閑置房,通過精心設(shè)計裝修,配置名牌家電后在租給年輕白領(lǐng)們,大概是一間800-1200的價格,跟普通合租房子相比,青客公寓的價格也算是比較合適。青客畢竟長租公寓里的知名品牌,為租客提供酒店式服務(wù),定期清潔衛(wèi)生,采用房卡和密碼鎖相結(jié)合的門禁系統(tǒng)。與傳統(tǒng)的合租房相比,在租客方面,青客只給高學(xué)歷的青年白領(lǐng)提供房源,可以為房客找到一群志同相合的室友,不管是相處氛圍,居住環(huán)境和人身安全都能得到最好的保障。
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不通過中介合租房子要注意什么?
租房不通過中介行嗎?1、由于我們租房子,就會出現(xiàn)很多不確定性,導(dǎo)致很多生活變動。租房不通過中介會遇到很多問題,例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況,如果時間緊的話,單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時租房就要找中介。2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi),經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說,租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。租房不通過中介行嗎?無中介租房注意事項?無中介租房注意事項?1、無中介租房注意可能會遇到各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期,以月付的方式支付租金,同時刊登低價出租廣告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付來支付租金。2、房東可能會利用我們租房子的急切的心理,有可能把一間房子租給好多人。無中介租房注意有些壞公司會發(fā)布一些虛假信息。騙得顧客的信息費或訂金,騙夠之后,就卷款跑人了。我們要小心分辨這些人,不要上當(dāng)受騙。
2020-10-22 11:07:01標(biāo)簽:租房 -
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找人合租房子有什么好處?
找人合租房子有什么好處?1、找人合租房子首先就是經(jīng)濟上可以得到很好的緩解,租房的風(fēng)險更小但是一起合租,容易出問題的地方就是經(jīng)濟,所以這個在一開始就要談好,所謂親兄弟明算帳,把要攤的費用怎么攤,都講清楚,有必要就寫下來。2、我們在一起合租經(jīng)常遇到的情況就是跟不熟悉的人進行合租,如果和不熟悉的人合租,好不要人多,兩個合適,這樣經(jīng)濟上面就容易清算,因為不是你的就是他的,這樣兩個人還比較容易進行合理的區(qū)分。
2020-10-21 09:38:22標(biāo)簽:房子 -
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有誰知道怎么找合租信息?
怎么找人合租房子?一、仔細(xì)核查房東身份以及產(chǎn)權(quán)證,避免租房卻付錯錢,一定要弄清楚您所租賃的房子到底誰才是真正的房東再進行租房子,這樣避免了很多騙局很好的保護好了自己的財產(chǎn)。二、如果房東沒有準(zhǔn)備租賃的合租房子合同的話,你一定要自己準(zhǔn)備好,可以去網(wǎng)上搜一下房屋租賃合同并打印出來,在簽訂之前仔細(xì)瀏覽,并在后一頁上寫明雙方的附加條款,把違約責(zé)任寫清楚,并要保存對方身份證的復(fù)印件。三、財務(wù)方面問題,好大家都要彼此注意,錢財或是比較貴重的物品好放在保險的地方,不是說怕什么,只是免得以后出現(xiàn)什么問題,大家鬧矛盾,所以在進行合租的時候自己的財產(chǎn)安全一定是首要考慮的問題。四、應(yīng)該事先說好房租、物業(yè)管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙于面子,不好意思說出各種費用的安排,看看是房間的使用間數(shù)平分,還是按人頭來分,必要的時候,安排值日表,并且約定無條件執(zhí)行,這樣就不會出現(xiàn)互相的推脫。怎么找人合租房子?找人合租房子有什么好處?找人合租房子有什么好處?A、找人合租房子首先就是經(jīng)濟上可以得到很好的緩解,租房的風(fēng)險更小但是一起合租,容易出問題的地方就是經(jīng)濟,所以這個在一開始就要談好,所謂親兄弟明算帳,把要攤的費用怎么攤,都講清楚,有必要就寫下來。B、我們在一起合租經(jīng)常遇到的情況就是跟不熟悉的人進行合租,如果和不熟悉的人合租,好不要人多,兩個合適,這樣經(jīng)濟上面就容易清算,因為不是你的就是他的,這樣兩個人還比較容易進行合理的區(qū)分
2020-10-21 09:37:40標(biāo)簽:合租 -
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誰能給解釋下合租房是什么意思?
一、合租房出租主臥是什么意思出租次臥一般就是指:一個套間,可以有兩室(三室)一廳一衛(wèi),一個人住多了,現(xiàn)在想把另一間在出租,意思就是要求合租。主臥和次臥的區(qū)別主要是:主臥室大,次臥室??;主臥室一般帶專用衛(wèi)生間,次臥室沒有,而只能使用居室的次衛(wèi)生間;主臥室朝向好,次臥室朝向差,有的主臥室還帶陽臺,而次臥室則沒有。
2020-10-20 10:30:51標(biāo)簽:租房 -
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大伙覺得是合租房好還是租單間好?
房屋中的合租與整租區(qū)別是:1、租住人數(shù)不同:合租至少兩個人一起租住一間或一套住房,可能與房東住在一起;整租是一個人租下一間或一套住房,不與房東或其他任何人合伙居住。2、費用不同:合租的租金、電費、水費等費用是由合租的幾個人分?jǐn)?;整租所有的費用都是一人承擔(dān)。3、選擇原因不同:合租一般是由于房租過高,一個人難以負(fù)擔(dān);整租一般是因個人原因想自己單獨住的,不想和不認(rèn)識的人住。
2020-10-20 10:30:00標(biāo)簽:租房 -
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找合租房子需要注意什么?
求合租房子注意什么?首先,房子合租,咱們在看房的時候就需要注意了,要核實房東的身份,也許租給你房子的并非是房東本人,而是將房東整間房屋承租下來的二房東,如果真的是二房東的話,咱們則需要查看一下他與房東簽訂的租房合同,是否有涉及到不能轉(zhuǎn)租房屋的條款,好可以與房東取得聯(lián)系,征得房東的同意之后再決定租房。其次,房子合租,咱們需要明確租金問題。一般來說,房子合租的租金可并非是平等分配的,因為每間房屋的戶型會有所不同,有的臥室大,則應(yīng)該支付多一點租金,有的臥室小,則可以少支付一些租金,這都是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。所以咱們在入住之前,?yīng)該先明確租金問題,一般來說,與其他的合租租戶商議就可以了。不過需要注意的是,租金一定要明確寫在合同中。第三,房子合租,還應(yīng)該明確水電氣等雜費的繳納問題。在咱們?nèi)胱≈埃赡芤呀?jīng)有人使用過這些東西了,因此,咱們應(yīng)該在其他租戶的陪同下一起檢查水表電表氣表,抄下指數(shù),作為之后繳納費用的憑證。相關(guān)的雜費比較多,還有除渣費,物管費等等,大家可以根據(jù)實際情況而定。第四,房子合租,咱們還應(yīng)該檢查自己租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,以及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備是否完好無損。房屋中的電器和家具會比較多,咱們需要在房東的陪同下一一檢查,并由雙方簽字,將這些設(shè)施設(shè)備的情況附在合同背后,若是在咱們?nèi)胱≈鞍l(fā)生的一些損壞現(xiàn)象,則不應(yīng)該由我們賠償。
2020-10-20 10:29:43標(biāo)簽:房子 -
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合租房源信息最新的那些是不是真實的呢?有沒有個人說說的?
房源的真實性一直是消費者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場交易中,保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”,實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的,而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看,真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容,即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
2020-07-22 13:54:28標(biāo)簽:房源 -
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合租房屋租賃合同怎么寫呢?
給你一個,借鑒參考一下:房屋租賃合同出租方(甲方):(身份證號)承租方(乙方):(身份證號)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:一、出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。房屋類型為_______結(jié)構(gòu)。二、房屋起付日期和租賃期限1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個月,自_______月___日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費。2、房屋租賃自_____年___月___日起,至____年____月____日止。租賃期_______年。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣_______元。2、租金支付方式:。3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。四、其他費用1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用;2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后,該房屋歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他約定1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,應(yīng)支付給乙方。4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方:承租方:電話:電話:簽約地點:簽約日期:年月日
2020-06-09 16:15:20標(biāo)簽:合同 -
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合租房的房源怎么找?有哪位網(wǎng)友知道,說說唄。
通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動聯(lián)系,總會找到房源的。
2020-06-02 15:25:27標(biāo)簽:房源 -
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合租房合同怎么寫呢?
合租協(xié)議(合租合同)甲方:身份證號:乙方:身份證號:甲方在作為第一承租人,承租______市______區(qū)______號樓______,合同編號為______,乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,乙方居住在此房間的中的(主臥、次臥、小間….)乙方(是否)可以留宿他人。乙方須向甲方支付房租________元,付款方式為(月/季/半年/年)付。押金為____元。含取暖,物業(yè)。余款的付款日期分別為:甲方銀行帳戶為:乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為___人。1、乙方每月要預(yù)先交納元/月雜費(相當(dāng)于合租房內(nèi)的二次物業(yè)服務(wù)費),用于分?jǐn)偹M,煤氣費,電費,有線電視費,網(wǎng)費,衛(wèi)生費,公共用品,則包含燃?xì)赓M。多退少補,每(月/季)結(jié)清雜費。電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________甲乙雙方約定,若乙方在月在家次數(shù)不足_____天,可以免攤當(dāng)月的(水費,煤氣費,電費,有線電視費,網(wǎng)費,衛(wèi)生費),若乙方分擔(dān)家庭的保潔衛(wèi)生工作,可以免攤衛(wèi)生保潔費。在共同居住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)控制各種雜費每月不超過_____元,因甲方管理協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的浪費超支,超出部分,甲方自負(fù)。雜費都用來負(fù)擔(dān)的項目廚房的公共的消耗品,鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具,衛(wèi)生間清潔消毒用品甲方與乙方負(fù)責(zé)控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù),每月訪客人次不超過____人次。甲方責(zé)任甲方保證,乙方在23點-7點,不會因為人為原因,被噪音所吵醒、或無法正常休息。甲方偏袒其他人,乙方產(chǎn)生不公平感,產(chǎn)生情緒,經(jīng)過三次反映,仍得不到有效解決。甲方違約第條,時,乙方可以拒交當(dāng)月的雜費(二物業(yè)費),直到甲方改正為止。甲方擅長動用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒,沒有配備必要的保險設(shè)置,導(dǎo)致乙方物品遺失的。乙方在家受到騷擾,威脅,侮辱,影響乙方正常生活處下述情況發(fā)生規(guī)定外,甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。乙方在家庭范圍內(nèi)與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方,扣乙方押金**乙方提前退房,非甲方原因造成乙方人為損害房間財產(chǎn),裝修。浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。乙方故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費____天以上乙方破壞小區(qū)規(guī)定,擾民、或者影響他人正常休息3次以上。甲方扣除乙方費用,視為對甲方輕度違約的懲罰,意外損失的賠付,按合同結(jié)清此款項后,應(yīng)繼續(xù)履行合同,或簽署更為詳細(xì)的補充條款,以保證雙方的利益。乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租,如乙方繼續(xù)找人合租,需要年齡身份和性別學(xué)歷方面符合生活習(xí)慣符合乙方是要求,否則乙方有權(quán)阻止。乙方發(fā)生如下情況,視為嚴(yán)重違反合同目的,初衷原則,甲方可以勸退乙方,終止合同。乙方發(fā)生第條三次以上,乙方自勸退之日起,甲方方應(yīng)給7-21天的找房期限,并以約定搬出之日時按月為單位,退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租(150-200)%按日計,超過約定之日的_____天內(nèi),乙方還未搬走,甲方可以采用報警,轉(zhuǎn)移乙方物品,換門鎖等方式驅(qū)逐乙方。乙方發(fā)生如下情況之一者,實為甲乙雙方關(guān)系嚴(yán)重破裂,無任何可以修復(fù)的余地,甲方可以驅(qū)逐乙方,終止合同。甲方自驅(qū)逐之日起,應(yīng)給乙方給5-7天搬家時間,超過7天,甲方可以轉(zhuǎn)移乙方個人物品,換鎖,按原房租(300——500)%計算房屋占用金。附件,原房屋合同復(fù)印件,身份證復(fù)印件,暫住證復(fù)印件,意外財產(chǎn)損失保險單,相關(guān)財產(chǎn)物品留照存證。乙方,入住是否要經(jīng)過原房東同意和租賃有關(guān)的規(guī)定如租賃物有使承租人不能進行正常使用收益的瑕疵,出租人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任,承租人可以解除合同或減少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命權(quán)和健康權(quán),承租人有權(quán)解除合同。出租人可以開鎖的條件,通過第三方送達書面文件,開鎖要請公證人,違約金過高,有悖公平原則,違約金不受法律保護,請酌情商定具體的違約責(zé)任,違約金以賠償為主,懲罰為輔。違約責(zé)任并非單一,而是可以分為繼續(xù)履行,賠償損失,解約三種,另外,如果簽約時對方完全不和你計較合同的條款,那也許說明他根本沒有履約的打算,這個千萬要小心。
2020-05-20 15:20:54標(biāo)簽:合同
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