房產過戶監(jiān)督是什么?有哪位明白的?請告知?
熱心網友|回答3次|2021-06-11 16:21:16
優(yōu)質回答
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是房產確權過戶,意思是房產確認房產的權屬人,確認后,再辦理房產過戶。因為有些房產因為糾紛或歷史遺留問題,權屬人是未經房管局登記確認的,所以就要先辦理產權人確權后,才能再由產權人辦理過戶手續(xù)。
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房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
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材料如果齊全的話,到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
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