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租房時(shí)一定要支付押金嗎？
租房時(shí)一定要支付押金嗎？租房需要交定金和押金應(yīng)該怎么收？
熱心網(wǎng)友|回答4次|2021-11-24 15:48:42
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熱心網(wǎng)友2021-11-25 10:19:24我國(guó)法律對(duì)承租住房是否要支付押金沒有強(qiáng)制性規(guī)定。通常情況下，出租人會(huì)要求承租人支付一定數(shù)量的押金?！把航稹弊鳛槌凶馊顺凶庾》康?保證金，如承租人損毀、損壞住房、家具的，或者有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的，在退租時(shí)，出租人通常會(huì)直接從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
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（3條回答）
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熱心網(wǎng)友2021-11-26 10:14:23國(guó)家對(duì)于押金并未強(qiáng)制要求，一般常見的就是押一付一和押一付三 -
熱心網(wǎng)友2021-11-25 06:05:33是的，租房7收押金是為了避免日后房屋里產(chǎn)生一些損壞，一般押金的話是收一個(gè)月的房租，具體還得看房子的裝修情況而定 -
熱心網(wǎng)友2021-11-24 18:59:24看房東 基本上還是要的
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1個(gè)回答
租房時(shí)支付押金的數(shù)額有無(wú)標(biāo)準(zhǔn)？
您好，這個(gè)是沒有標(biāo)準(zhǔn)要求的，數(shù)額全部取決于房東。
2021-11-25 10:22:56標(biāo)簽:租房押金標(biāo)準(zhǔn) -
3個(gè)回答
租房沒到期退房押金嗎？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
租房時(shí)要注意什么問題一是二房東問題，租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意，由之前的租客轉(zhuǎn)租，租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時(shí)一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應(yīng)一并要求房主到場(chǎng)一起簽署;二是房租的付款問題，以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時(shí)退回押金的條件是什么，都是租客要特別注意的。
2020-11-23 13:11:58標(biāo)簽:租房 -
9個(gè)回答
租房合同房屋押金問題
你好：你說(shuō)的問題，給你幾點(diǎn)說(shuō)明，第一：租客甲在租給租客乙時(shí)是否給租客乙說(shuō)明房子是自己租來(lái)的，還有是否征得房主同意。要是兩個(gè)條件都不滿足，租客甲要退還租客乙押金。第二：在租賃期不滿，租客甲不租，租客乙可以退房，押金有租客甲返還。第三：房主要是同意轉(zhuǎn)租給租客乙，租客乙同意，房主可以把押金退還給租客甲，第四：租客甲退租，給租客乙造成損失有租客甲承擔(dān)。
2020-08-13 14:33:37標(biāo)簽:租房 -
2個(gè)回答
租房期限還沒到，現(xiàn)在要搬走，房東不退押金，怎么辦？（在我轉(zhuǎn)租不成功的條件下）
要看合同,如果合同注明,提前搬走,違約方賠償?shù)阮~押金,并且注明不能轉(zhuǎn)租,那您是沒有任何辦法要回押金的。
2020-07-15 14:00:54標(biāo)簽:租房 -
3個(gè)回答
租房押金怎么退??？什么情況才退呢？
租房押金符合以下情況時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。1、在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等。3、然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況4、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
2020-06-29 15:27:52標(biāo)簽:租房 -
3個(gè)回答
租房子要交押金嗎？能不能不交呢？
肯定要交押金了，除非業(yè)主答應(yīng)你不用交押金，又或者你跟業(yè)主很熟悉，然后業(yè)主不用你交。一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮；1、租賃期間，承租人對(duì)房屋造成了不當(dāng)?shù)膿p害，可以將押金用于損害賠償；2、租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一般都由承租人承擔(dān)，押金可以擔(dān)保承租人不拖欠支付上述費(fèi)用；3、承租人違約逾期支付租金，押金可以用于沖抵拖欠的租金。
2020-06-29 15:27:13標(biāo)簽:租房 -
4個(gè)回答
租房押金一般多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢
租房所收押金一般是一個(gè)月的月租費(fèi)用。一、租房所收押金一般是多少押金主要是出租人和承租人約定，同時(shí)押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，最好在租賃合同上約定清楚。對(duì)于出租人，一定要要求對(duì)方支付押金的同時(shí)，預(yù)付租金(3個(gè)月、6個(gè)月)。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金漲價(jià)的約定等等。二、房租押金等于違約金么1、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對(duì)于實(shí)際損失而言約定過(guò)高或過(guò)低都可以要求法院調(diào)整。
2020-06-29 15:20:12標(biāo)簽:租房 -
10個(gè)回答
租房子一般要交多少押金呢？
押金這個(gè)情況是可以協(xié)商的沒有個(gè)具體的依據(jù)不過(guò)你可以參考當(dāng)?shù)匦星?還有就是押金也只是個(gè)形式;這個(gè)也要根據(jù)房間里面的配置情況來(lái)定押金主要就是防止一些租賃期滿后欠下一些水電、物業(yè)費(fèi)用什么的押金的形式是每個(gè)地方都不一樣的我這邊在福建泉州押金都是千奇百怪幾百到幾萬(wàn)的都有(本人專業(yè)從事房產(chǎn)租賃和買賣的)一般比較通情達(dá)理的房東是押金就是一個(gè)月房租
2020-05-15 16:31:14標(biāo)簽:租房 -
2個(gè)回答
請(qǐng)問租房過(guò)程中，中介費(fèi)和押金是一樣的嗎？還是得分別交啊
收押金一定要有押金條，哪怕是白紙寫的收條都行。既然已經(jīng)退給你了，說(shuō)明業(yè)務(wù)關(guān)系已經(jīng)解除，要中介費(fèi)不合法。中介公司就是這樣的，很多中介員工都是啥事都干不出來(lái)，堵門、堵鎖眼、同事一起打架群毆，都是常有的事情，這是中介不好的一方面。
2020-04-17 09:21:22標(biāo)簽: -
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出租房屋合同押金交多少呢？
租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。一般市面上常見的是：“押一付三，押一付一2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
2020-04-15 10:02:02標(biāo)簽:
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