蘇州市住建局推出的“三低一寬”金融產(chǎn)品，是針對(duì)購房者的特色化金融產(chǎn)品，旨在降低購房門檻，助力青年人、新市民購房置業(yè)。具體來說，“三低一寬”包括以下幾個(gè)方面：

　　低首付：最低首付比例降至15%。

　　符合各地人才房票政策的購房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的首付款。

　　低利息：符合相關(guān)征信條件的購房者，可享受最低商業(yè)貸款利率。

　　低月供：部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購房貸款產(chǎn)品，購房者在前五年每月最低只歸還100元本金。

　　寬期限：延長(zhǎng)購房者本金還款期限，降低購房初期還款壓力。

　　這一政策組合通過結(jié)構(gòu)化金融創(chuàng)新形成多維支持體系，一方面緩解了購房者的初期資金壓力，另一方面也為購房者提供了更為彈性的資金周轉(zhuǎn)空間。以吳中區(qū)本科學(xué)歷購房者為例，若購買總價(jià)200萬元的新房，首付30萬元（比例15%）中，人才房票可抵用8萬元，購房者自籌22萬元。貸款170萬元按利率3%計(jì)算，普通房貸客戶（30年期等額本金）首月還款8972元，而特色化金融產(chǎn)品客戶前五年每月還本金100元，首月還款4350元，首月月供減少約51%。

　　綜上所述，“三低一寬”金融產(chǎn)品是蘇州市住建局為降低購房門檻、助力青年人和新市民購房置業(yè)而推出的一項(xiàng)創(chuàng)新政策。