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熱心網(wǎng)友2011-09-05 18:13:06如果是你的原因?qū)е沦J款未成的話，開發(fā)商有權(quán)要求解除合同。如果是開發(fā)商的原因?qū)е沦J款未成，你有權(quán)解除合同。如果非因雙方原因?qū)е沦J款未成，兩方均可要求解除。開發(fā)商應(yīng)返還你已支付的本金并支付利息。
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3個回答
退房銀行貸款怎么辦?房子不要了錢還要還嗎？
只要開發(fā)商同意退房就可以，不需要你先還貸。解約跟還貸沒有直接聯(lián)系。順利退房的話，一般退回來的只是你首付的錢，開發(fā)商那邊會退回銀行的貸款，并協(xié)助你解除和銀行的按揭合同?；蛘唛_放商退你全款，你再自己去把銀行貸款還上。協(xié)商不成可以到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第94條、第95條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
2020-12-11 10:10:07標簽:貸款 -
3個回答
請有經(jīng)驗的朋友說下買房退房銀行貸款怎么辦？
退房是這樣，辦理完畢退房手續(xù)，開發(fā)商把你首付款給你，再由開發(fā)商把你的貸款退還給銀行，購房者享有兩項退房權(quán)利,一是享有國家法律規(guī)定的法定退房權(quán)利,二是通過簽訂購房合同為自己設(shè)定了約定退房權(quán)利。所謂法定退房權(quán),是指根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》,以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等法規(guī)規(guī)定,購房人在沒有明確約定的情況下,所享有的購房合同無效而導致退房、購房合同被依法撤銷而導致退房、規(guī)劃設(shè)計的變更而導致退房.
2020-09-14 13:46:55標簽:貸款 -
2個回答
交了首付，未簽合同，認購前開發(fā)商說貸款可以辦下來，現(xiàn)在因信用卡超期辦不下來，是否可以退房？
首付是可以退還的。但是你要退房的話，要繳納一定數(shù)量的違約金的這就要看認購書里面開發(fā)商跟你規(guī)定的違約金數(shù)量了。
2020-08-18 15:18:30標簽:首付 -
5個回答
貸款批準了,是分期付款,已經(jīng)付過首付的還可以退房嗎？
貸款需要一段時間的。估計退不了。你最好咨詢一下開發(fā)商。
2020-07-16 13:49:46標簽:首付 -
1個回答
簽訂購房合同后貸款沒批下來要怎么辦？可以退房嗎？
基本上不能退款。你要看看貸款沒有批下來的原因，是因為你的個人原因，那就別指望了。如果是因為開發(fā)商的原因。那就簡單，他們要承擔相應(yīng)的責任。所以，你還是找開發(fā)商協(xié)商先。希望能夠幫到您！
2020-06-15 13:54:58標簽:貸款 -
3個回答
房子首付已付，網(wǎng)簽了！貸款貸不下，要退房！請問要扣費嗎？
可以去房管局那里兒通電話舉報。
2019-09-26 08:56:51標簽:首付網(wǎng)簽貸款 -
3個回答
貸款逾期退房跟房地產(chǎn)商如何談？
新房子貸款逾期人民法院判退房房地產(chǎn)商不實行，能夠申請辦理法院強制執(zhí)行。 《刑事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的人民法院執(zhí)行。
2019-09-26 08:29:16標簽:貸款退房 -
3個回答
貸款逾期退房跟房地產(chǎn)商如何談？
新房子貸款逾期人民法院判退房房地產(chǎn)商不實行，能夠申請辦理法院強制執(zhí)行。 《刑事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的人民法院執(zhí)行。
2019-09-25 06:37:55標簽:貸款退房 -
3個回答
首付已付網(wǎng)簽了！貸款下不來，想退房！請問要扣費嗎？何時到帳？
可以去房管局那里兒通電話舉報。
2019-08-31 14:42:19標簽:首付網(wǎng)簽貸款 -
1個回答
貸款即將下來，請問怎么才能退房啊？
購房合同已經(jīng)備案，首付已交，貸款已審批，一般情況下沒有正當?shù)耐朔坷碛?，不能退房的。除非協(xié)商后，開發(fā)商同意解除合同。
2011-12-12 10:40:00標簽:貸款退房
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