城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校贺泿刨r償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，也可以兩種方式并行。兩種不同方式賠償額度根據(jù)具體的拆遷房屋的因素來(lái)決定。實(shí)行貨幣賠償?shù)姆绞剑瑳Q定金額的因素有：被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，由地區(qū)人民政府制定的具體辦法以及房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定，計(jì)算被拆遷房產(chǎn)的賠償和所調(diào)換房屋的價(jià)值，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的差價(jià)。關(guān)于房屋拆遷賠償各地執(zhí)行參考標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以說(shuō)，當(dāng)?shù)氐馁r償行情需要自己去悉心了解，賠償利益最大化和開(kāi)發(fā)商效率最大化是雙方所追求的，了解清楚其中的利弊，才能對(duì)你在房屋拆遷賠償中有所幫助。