2022住房公積金貸款利率是多少

首貸3.25

什么情況下可以使用住房公積金？

繳存住房公積金的職工，償還購買住房貨款本息，支付超過家庭工資收入一定比例的住房租金，以及建造、翻新、大修自住住房，都可以使用住房公積金。購買住房提取公積金的，應(yīng)提供購房發(fā)票、購房合 同、借款合同、身份證件等申請?zhí)崛」e金賬戶余額；承租住房提取公積金的，應(yīng)提供住房租賃合同、無房證明、身份證件等材料，申請公積金提取手續(xù)。隨著政府“放管服”改革的深入推進(jìn)，各地不斷簡化公積金提取材料，各地的材料清單，可進(jìn)一步咨詢所在地住房公積金管理中心或公積金貸款受委托銀行。 相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條： 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

住房公積金貸款額度和余額有關(guān)系嗎？

住房公積金提取條件及其提取流程是什么樣的？需要準(zhǔn)備哪些資料？

住房公積金怎么提??？

住房公積金個(gè)人怎么提??？

二手房能辦理住房公積金嗎?

1、借款人（配偶）的住房公積金二手房貸款申請,交易前的《房屋所有權(quán)證》原件(房產(chǎn)證、土地證)及復(fù)印件各2份；2、貸款借款人（配偶）的工資收入及住房公積金繳存證明原件各2份（單位蓋公章）；3、售房人與借款人簽訂的《買賣購房合同》；30%以上的首期付款票據(jù)、契稅完稅證明復(fù)印件各2份;4、借款人（配偶）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚聲明等）復(fù)印件3份；5、賣方（財(cái)產(chǎn)共有人）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚聲明等）復(fù)印件3份；6、賣方（財(cái)產(chǎn)共有人）的戶籍證明；自籌資金雙方交付或借款人交由受托銀行監(jiān)管支付的證明。除此之外，還需填寫好二手房貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表和常平住房公積金貸款申請表。二手房公積金貸款的期限、最高額度筆者從辦理公積金的工作人員處獲釋到，二手房公積金貸款的期限不得超過借款人自申請貸款之日起到國家法定（離）退休年限的后5年，且與所購住房房齡之和不得超過30年。推算公式是貸款年限≤借款人法定（離）退休年齡加5年減去借款人現(xiàn)年齡（周歲），具體貸款額度須按照房屋評估值（交易價(jià)格）和借款人的還貸能力，抵押物綜合測評，不能超過房屋評估值的70%（交易價(jià)格低于房屋評估值的，按交易價(jià)格的70%執(zhí)行。）辦理二手房公積金貸款流程1、申請。借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請；應(yīng)提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由工作人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常（職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報(bào)件時(shí)最后確認(rèn)）、該職工（配偶）工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。2、擔(dān)保。借款人到評估公司辦理評估手續(xù)；二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種①借款人選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項(xiàng)權(quán)證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。②抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證交由受托銀行保管。3、借款人到銀行簽訂借款合同，委托扣款協(xié)議，按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

與愛人同在一個(gè)系統(tǒng)工作，且在94年買了成本價(jià)出售住宅，夫婦二人還有權(quán)利享受住房公積金嗎

可以享受住房公積金.你們以成本價(jià)購房公房,是政府對你們以前工作低收入的住房補(bǔ)貼,而住房公積金是之后因?yàn)槟銈児ぷ鞫髽I(yè)必須要給職工繳納的住房補(bǔ)貼.兩者并不重復(fù).

房屋辦過戶怎么提取住房公積金都需要什么本人也沒有貸款

在你所在地的公積金管理中心，離職證明（含復(fù)印件），身份證（含復(fù)印件），公積金卡，還有領(lǐng)取公積金所在銀行的卡，如果戶口所在地不再你現(xiàn)居住地址，要拿外來人口登記證（含復(fù)印件），戶口在本地，拿本人戶口本！

想要問下有住房公積金買房有什么優(yōu)惠？

公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：1、公積金貸款的利息低于同期商業(yè)貸款。2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少。3、公積金提前還貸可以申請?zhí)崆叭窟€貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。并且公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。