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熱心網(wǎng)友2020-05-28 19:35:07看看你們小區(qū)的物業(yè)公約和物業(yè)服務(wù)范圍是否包括這一項。法律上沒有明確規(guī)定是誰負責，主要還是依據(jù)物業(yè)與你們簽定的物業(yè)合同中的事項或者是其發(fā)布的服務(wù)范圍的。
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（7條回答）
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 23:57:54根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛的司法解釋中規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)不能確保單位、個人的生命財產(chǎn)受到不法侵害的義務(wù)。除非你有證據(jù)表明物業(yè)公司沒有盡到小區(qū)保安物業(yè)管理合同規(guī)定的巡邏義務(wù),物業(yè)公司如果沒有盡到巡邏義務(wù)也只能承擔最高20%的責任,根據(jù)管理范圍和管理權(quán)限來說,家中被盜是你全部自己管理的范圍,物業(yè)公司不可能管理到你家里,如果沒有合同另外約定,物業(yè)公司不承擔任何責任。
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 23:52:19如果有阻礙消防通道，可以叫物業(yè)拆除！這個小問題沒有具體文件解釋！建議業(yè)主聯(lián)名一起找物業(yè)
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 23:45:41物業(yè)有義務(wù)幫助調(diào)查然后再追究是誰的責任
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 21:52:30應(yīng)該承擔責任
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 21:20:04這個可以找保險公司
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 18:40:05《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范中》通風、排煙與防煙的相關(guān)章節(jié)中的規(guī)定中使用了“可開啟面積”一詞，含義比較模糊，如果在火災(zāi)發(fā)生時，玻璃能被打碎并達到排煙通風面積要求，那么消防相關(guān)部門是不會卡這個問題的%7E
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熱心網(wǎng)友2020-05-28 14:54:30如果物業(yè)管理合同中有約定要賠則賠，否則不能要求賠償。
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1個回答
物業(yè)管理主要負責什么？
小區(qū)的維護，綠化，安全，維修
2021-12-03 15:06:31標簽:物業(yè)物業(yè)管理 -
10個回答
物業(yè)管理費
你好，業(yè)委會成立前，物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費收取，不得上調(diào)，業(yè)委會成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會根據(jù)物業(yè)服務(wù)水平進行調(diào)整，但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調(diào)整，且業(yè)委會有權(quán)對物業(yè)收支經(jīng)營進行查詢，謝謝，請采納
2021-07-23 09:27:57標簽: -
7個回答
物業(yè)公司給業(yè)主配鑰匙花的錢怎么會計處理
1、業(yè)主公約現(xiàn)在稱為業(yè)主管理規(guī)約，一般來說是業(yè)主自發(fā)組織訂立并在業(yè)主群體內(nèi)有效的規(guī)約。因此，如果發(fā)現(xiàn)有對業(yè)主不利的情況也沒有關(guān)系，可以召開業(yè)主大會進行修改。2、入住時簽訂的物業(yè)管理協(xié)議稱為前期物業(yè)管理協(xié)議，業(yè)主可以放心的簽（當然內(nèi)容合理合法），合同期多長時間無所謂，因為，如果覺得此物業(yè)公司不好，可以召開業(yè)主大會隨時解聘前期物業(yè)管理公司，這種解聘是不受合同簽訂時間約束的，只要業(yè)主大會或者業(yè)主委員會選定了下一家物業(yè)公司，此合同自動解除。
2021-04-13 11:25:56標簽:物業(yè) -
39個回答
屋頂漏雨應(yīng)該由個人還是小區(qū)物業(yè)負責維修？
正常的維護應(yīng)該由物業(yè)進行，但是如果需要維修估計要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設(shè)施的維修費用,單元門是小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業(yè)負責維修。 同時，目前我們在現(xiàn)實生活中所碰到的情況，屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進行維修的，其他的小區(qū)并不是太了解，建議具體可咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司。
2021-01-25 11:51:13標簽:物業(yè) -
3個回答
錦秋知春物業(yè)費多少啊？
多層的每平0.6元，帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標簽:物業(yè) -
2個回答
諸子階物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標簽:物業(yè) -
1個回答
停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場內(nèi)的機動車丟失，物業(yè)管理公司是否負責
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型，一種是停車票據(jù)（負責），一種是進門費（不負責）
2021-01-25 11:24:05標簽:物業(yè) -
6個回答
物業(yè)管不管室內(nèi)供熱管道不暢通引發(fā)室內(nèi)不熱
室內(nèi)供熱管道不暢通的話,得找專業(yè)清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標簽:物業(yè) -
3個回答
物業(yè)費包含電梯費嗎？物業(yè)費怎么算？
物業(yè)管理費成本里是包含公共設(shè)備設(shè)施維護費用的，因此，電梯費是包含在管理費內(nèi)的，至于管理費的標準，你可以到當?shù)氐奈飪r部門查的，因為每個小區(qū)的物業(yè)管理費收取標準，在物價部門都有備案的！還有小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費標準，你可以找物業(yè)公司查詢的！
2021-01-25 11:23:11標簽:物業(yè) -
2個回答
什么房地產(chǎn)物業(yè)助理
其實就是一般的物業(yè)負責收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務(wù)工作
2021-01-25 10:58:52標簽:物業(yè)
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