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知道的都來說下新房的物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始算?
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物業(yè)
熱心網(wǎng)友|回答3次|2020-10-26 14:47:29
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熱心網(wǎng)友2020-10-26 19:24:45按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開始計(jì)算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。辦理入住手續(xù)但未裝修并入住的情況非常普遍，但在物業(yè)管理?xiàng)l例中明確規(guī)定業(yè)主是物業(yè)費(fèi)的第一責(zé)任人，有義務(wù)全額繳納物業(yè)費(fèi)。
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熱心網(wǎng)友2020-10-26 20:30:04關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)起始時(shí)間，你要查閱當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)收費(fèi)管理辦法，因?yàn)楦鞯馗饔胁煌?。通常，如果沒有按月交付，要看主責(zé)方是誰，如果是你個(gè)人原因造成貸款延遲，物業(yè)費(fèi)你還是要支付的；如果貸款是開發(fā)商在處理過程，那就是它來支付。投訴的話到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門，物業(yè)辦或者城建或者物業(yè)協(xié)會(huì)。
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熱心網(wǎng)友2020-10-26 17:04:31新房物業(yè)費(fèi)是從接房后就算起；如果是開始裝修時(shí)或搬進(jìn)新房吋，就全額收物管費(fèi)。。。因?yàn)殚_始裝修時(shí)，就說明你以經(jīng)入戶了。但如果你裝修好后又不搬進(jìn)新房，物管費(fèi)折半收費(fèi)。(有些小區(qū)議定價(jià)300-500元年)如果接房后又不裝修，又不搬進(jìn)坐房，一般就是交200元/年物管照看費(fèi)。(但各市縣地區(qū)的物管公司收費(fèi)也是不同的，這沒有市場固定標(biāo)準(zhǔn))
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1個(gè)回答
物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？
小區(qū)的維護(hù)，綠化，安全，維修
2021-12-03 15:06:31標(biāo)簽:物業(yè)物業(yè)管理 -
10個(gè)回答
物業(yè)管理費(fèi)
你好，業(yè)委會(huì)成立前，物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費(fèi)收取，不得上調(diào)，業(yè)委會(huì)成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)行調(diào)整，但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調(diào)整，且業(yè)委會(huì)有權(quán)對物業(yè)收支經(jīng)營進(jìn)行查詢，謝謝，請采納
2021-07-23 09:27:57標(biāo)簽: -
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物業(yè)公司給業(yè)主配鑰匙花的錢怎么會(huì)計(jì)處理
1、業(yè)主公約現(xiàn)在稱為業(yè)主管理規(guī)約，一般來說是業(yè)主自發(fā)組織訂立并在業(yè)主群體內(nèi)有效的規(guī)約。因此，如果發(fā)現(xiàn)有對業(yè)主不利的情況也沒有關(guān)系，可以召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行修改。2、入住時(shí)簽訂的物業(yè)管理協(xié)議稱為前期物業(yè)管理協(xié)議，業(yè)主可以放心的簽（當(dāng)然內(nèi)容合理合法），合同期多長時(shí)間無所謂，因?yàn)?，如果覺得此物業(yè)公司不好，可以召開業(yè)主大會(huì)隨時(shí)解聘前期物業(yè)管理公司，這種解聘是不受合同簽訂時(shí)間約束的，只要業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)選定了下一家物業(yè)公司，此合同自動(dòng)解除。
2021-04-13 11:25:56標(biāo)簽:物業(yè) -
39個(gè)回答
屋頂漏雨應(yīng)該由個(gè)人還是小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)維修？
正常的維護(hù)應(yīng)該由物業(yè)進(jìn)行，但是如果需要維修估計(jì)要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費(fèi)中不包含小區(qū)居民共同所有財(cái)產(chǎn)設(shè)施的維修費(fèi)用,單元門是小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費(fèi)用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費(fèi)的同時(shí),還會(huì)交納一定的維修基金,這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。 同時(shí)，目前我們在現(xiàn)實(shí)生活中所碰到的情況，屋頂漏水的問題實(shí)則是頂樓的住戶自行出錢來進(jìn)行維修的，其他的小區(qū)并不是太了解，建議具體可咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司。
2021-01-25 11:51:13標(biāo)簽:物業(yè) -
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錦秋知春物業(yè)費(fèi)多少??？
多層的每平0.6元，帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標(biāo)簽:物業(yè) -
2個(gè)回答
諸子階物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標(biāo)簽:物業(yè) -
1個(gè)回答
停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場內(nèi)的機(jī)動(dòng)車丟失，物業(yè)管理公司是否負(fù)責(zé)
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型，一種是停車票據(jù)（負(fù)責(zé)），一種是進(jìn)門費(fèi)（不負(fù)責(zé)）
2021-01-25 11:24:05標(biāo)簽:物業(yè) -
6個(gè)回答
物業(yè)管不管室內(nèi)供熱管道不暢通引發(fā)室內(nèi)不熱
室內(nèi)供熱管道不暢通的話,得找專業(yè)清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標(biāo)簽:物業(yè) -
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物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)怎么算？
物業(yè)管理費(fèi)成本里是包含公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的，因此，電梯費(fèi)是包含在管理費(fèi)內(nèi)的，至于管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門查的，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，在物價(jià)部門都有備案的！還有小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，你可以找物業(yè)公司查詢的！
2021-01-25 11:23:11標(biāo)簽:物業(yè) -
2個(gè)回答
什么房地產(chǎn)物業(yè)助理
其實(shí)就是一般的物業(yè)負(fù)責(zé)收費(fèi)、檢查等等的工作的可能還加上一點(diǎn)財(cái)務(wù)工作
2021-01-25 10:58:52標(biāo)簽:物業(yè)
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