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熱心網(wǎng)友2020-12-01 22:59:17那就最好您找個大中介委托進行,雖然沒有什么風險,但有個中介更好說話,其實只要有原始購房合同是安全的,沒有什么風險
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購房貸款怎么最劃算？
提高首付比例：若財務狀況允許，增加首付可以減少貸款金額，從而降低利息支出，并且可能獲得更低的貸款利率。
2022-04-24 09:02:33標簽:貸款房貸 -
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如何判斷自己是否符合購房條件？
根據(jù)各個城市的政策不同，購房條件也是不同的，舉例嘉興的購房條件：1、嘉興市本級自2016年12月3日起實施住房限購，非本市戶籍居民家庭限購1套住房，本市戶籍居民家庭不限購。 2、夫妻雙方中有一方為本地戶口的，默認為本市戶籍居民家庭；港澳臺居民所持的證件為本地簽發(fā)的居住證，與本地居民享有同等待遇，默認為本市戶籍居民家庭。 3、屬于法院失信人員在尚未解除限制前不得購房。
2021-11-17 09:30:29標簽:條件購房條件判斷 -
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如何查詢購房資格？有知道什么情況的嗎請問？
選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機構(gòu)將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進行查詢，48小時內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購房人，不允許售房;符合者，才能與開發(fā)商進行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進行合同備案。
2021-06-11 16:40:06標簽: -
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如何選購房子？其中有什么好的辦法呢？哪個方法最簡單呢？
忌大而無當大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時間內(nèi)都將是三口之家。主導戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。
2021-06-11 16:36:51標簽: -
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如何退購房定金？請問有誰知道呢？
到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
2021-06-11 16:36:33標簽: -
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如何申請購房補貼？請問有哪個大神能說說？
申請購房補貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。
2021-06-11 16:36:15標簽: -
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新樓盤如何購房？我想了解下誰告知？
在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
2021-06-11 16:22:21標簽: -
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買一手房子，全款已經(jīng)付了，是不是應該給我購房合同，收據(jù)，還有發(fā)票呢？還是只先給收據(jù)？
發(fā)票遲一點開是正常的，但是購買合同應該是一開始就簽訂了。
2021-01-25 11:24:29標簽:房子 -
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憑購房合同可以落戶嗎?落戶條件有哪些要求?
可以的，只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請落戶，方法如下：辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。
2021-01-25 11:21:49標簽:落戶 -
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農(nóng)民可以貸款買房嗎?農(nóng)民貸款購房需要辦理哪些手續(xù)?貸款方式有哪些?
農(nóng)民買房怎么貸款？1、向農(nóng)行申請小額信用貸款農(nóng)戶申請小額信用貸款需要到農(nóng)村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區(qū)域的信用社對農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請貸款的，不妨到當?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。2、用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款過去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的?，F(xiàn)在，國家大力實施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款了。并且農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，不久之后全國都可以用抵押房屋產(chǎn)權(quán)來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。3、用土地承包經(jīng)營權(quán)辦理抵押貸款隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)民資金短缺時，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向銀行申請貸款。并且辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫了貸款申請書，準備戶口本、身份證以及相關的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。4、用林權(quán)申請抵押貸款農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。之后林業(yè)規(guī)劃局現(xiàn)場勘查評測通過后，村民就可以通過林權(quán)證獲得銀行的抵押貸款。農(nóng)民買房怎么貸款？農(nóng)民貸款需要什么條件？農(nóng)民貸款需要什么條件？農(nóng)村貸款政策一般得看當?shù)叵嚓P政策規(guī)定，農(nóng)民朋友申請貸款最好還是要提供抵押物或是擔保。一般在銀行申請貸款的條件有以下幾個：1、有固定住所、有當?shù)爻Ｗ艨诤陀行Ь幼∩矸葑C明；2、借款人家庭和睦、收入穩(wěn)定，具備按期還本付息的能力；3、個人信用記錄良好，無惡意拖欠、逃廢銀行債務行為，愿意接受銀行信貸監(jiān)督；4、在銀行開立個人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；5、具備從事種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)或為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供服務的勞動能力、基本技能和必要設施；6、銀行認為必要的其他條件。目前已有一些地區(qū)開啟“兩權(quán)”抵押貸款試點工作，但就反饋而言全國試點仍有一段路要走，除了一般的商業(yè)銀行對大部分地區(qū)來說現(xiàn)在農(nóng)民申請貸款比較常見的是信用社個人小額信用貸款。
2021-01-08 10:06:41標簽:貸款
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