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央產房買賣手續(xù)
熱心網友|回答7次|2021-06-11 16:07:31
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熱心網友2021-06-11 22:43:41央產房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。日前開始執(zhí)行的《中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法》將本市二手房市場中的最大一塊蛋糕“央產房”推向了市場。
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（6條回答）
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熱心網友2021-06-11 23:40:36中介會幫你們代辦,正日常的買賣就可以
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熱心網友2021-06-11 22:38:07房子繼承了以后就可以賣了
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熱心網友2021-06-11 21:52:211、如果已經辦理繼承公證的話，那么可以將房產過戶至1人名下后再行出售；當然，也可以變更為幾個字女的共有，但是那樣一來出售后辦理過戶時必須所有產權人（子女）悉數到場；2、辦理繼承過戶時，可以繳納土地出讓金（每建筑平米15.60元），這樣的話房產產權就變更為商品房，上市出售無障礙
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熱心網友2021-06-11 21:08:42央產房出售的話，首先您要開央產上市證明，原單位開具物業(yè)供暖結清證明，看你當時買房有沒有超標，如果超標的話還需要原單位開具超不部分已做處理證明。詳情電話聯系我，熱心幫您解答。
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熱心網友2021-06-11 20:56:06買的時候要交券商的手續(xù)費，賣的時候要交券商的手續(xù)費千分之一的印花稅。
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熱心網友2021-06-11 17:36:55因為牽涉經濟適用房和央產雙重問題，所以辦理過戶手續(xù)的難度很大，現在，對于“央產”的經濟適用房，如果沒有滿足購買5年的限制，交易大廳會以次為由不辦理上市手續(xù)?，F在購買也許只能選擇做公證了，就是“全權委托公證”，但是并不等于過戶，作用只能是：在滿足上市條件之后，你可以持公證書去辦理有關的上市和過戶手續(xù)，而不需要業(yè)主再出面。具體情況可以再咨詢公證處。作公證也是有一定風險的，因為沒有過戶，那么業(yè)主依舊可以將該房產進行抵押。
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