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產(chǎn)權(quán)人的證件號(hào)碼、坐落等發(fā)生變更了，是否可以繼續(xù)交易？
產(chǎn)權(quán)人的證件號(hào)碼、坐落等發(fā)生變更了，是否可以繼續(xù)交易？
熱心網(wǎng)友|回答1次|2021-11-17 11:24:43
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熱心網(wǎng)友2021-11-17 11:24:43持相關(guān)證明到三區(qū)行政審批中心里的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)變更換證后，再進(jìn)行交易。
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產(chǎn)權(quán)人的證件號(hào)碼、坐落等發(fā)生變更了，是否可以繼續(xù)交易？
持相關(guān)證明到三區(qū)行政審批中心里的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)變更換證后，再進(jìn)行交易。
2021-11-17 11:24:43標(biāo)簽:證件產(chǎn)權(quán)人變更 -
1個(gè)回答
網(wǎng)簽合同的變更、撤銷業(yè)務(wù)在哪辦理，需要哪些材料？
網(wǎng)簽合同變更及撤銷業(yè)務(wù)，可在南湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、秀洲區(qū)三區(qū)行政審批中心的網(wǎng)簽受理點(diǎn)進(jìn)行辦理，必須買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)，攜帶身份證原件復(fù)印件、產(chǎn)證原件（房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證）、已打印的所有網(wǎng)簽合同。
2021-11-17 11:19:41標(biāo)簽:變更辦理撤銷 -
1個(gè)回答
網(wǎng)簽時(shí)發(fā)現(xiàn)房東的證件號(hào)碼與系統(tǒng)里的不一致,怎么辦？
1、涉及身份證號(hào)碼不一致的情況：發(fā)現(xiàn)房東持有的身份證上的身份證號(hào)碼與系統(tǒng)里不一致，首先仔細(xì)核查一下兩個(gè)身份證號(hào)碼，如果是系統(tǒng)里的身份證號(hào)碼缺少三位，且是出生年月那里缺“19”以及身份證號(hào)最后一位的，這種情況是由于身份證號(hào)的正常升位導(dǎo)致，不影響辦理交易過戶等手續(xù)。除此以外出現(xiàn)不一致情況，首先請(qǐng)與房東確認(rèn)身份證號(hào)碼是否有變更過，并持相關(guān)證明材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更換證后才可再進(jìn)行網(wǎng)簽。 2、涉及房東證件類型發(fā)生變更的，如原產(chǎn)權(quán)登記時(shí)提供軍官證的，現(xiàn)使用新編號(hào)的軍官證或身份證來辦理交易過戶的，請(qǐng)房東提供相關(guān)證明到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更換證后，再進(jìn)行網(wǎng)簽。
2021-11-17 11:13:29標(biāo)簽:證件網(wǎng)簽 -
13個(gè)回答
二手房過戶需要什么證件?二手房過戶帶什么資料?
房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。
2021-06-11 16:57:00標(biāo)簽: -
3個(gè)回答
二手房過戶要什么證件？希望得到回答，謝謝！
二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料:1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。
2021-01-07 11:20:53標(biāo)簽:二手房 -
3個(gè)回答
還清房貸需要什么手續(xù)和證件？
1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng)，取得本人的稅收通用繳款書。
2020-12-09 10:50:42標(biāo)簽:貸款 -
1個(gè)回答
年前買的二手房，現(xiàn)在想變更部分產(chǎn)權(quán),要怎么辦?
面積算在一起么、如果算在一起比較麻煩需要到當(dāng)?shù)胤抗芩块T去辦理房屋面積分割手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是把一個(gè)權(quán)證換成2個(gè)現(xiàn)在幾乎都不給辦因?yàn)橛锌赡苌婕暗綑?quán)證動(dòng)遷啊分戶啊以及學(xué)區(qū)等等一系列問題以及你自己弄的那塊的土地權(quán)屬。
2020-12-07 13:12:24標(biāo)簽:二手房 -
3個(gè)回答
單身買房子需要什么手續(xù)和證件？
全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件：個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。如果是一手新房，需要以下證件：1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)。2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。3、各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右。4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：1、雙方簽定買賣協(xié)議。2、請(qǐng)銀行或者房屋中介進(jìn)行首付款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行貸款評(píng)估。08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評(píng)估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個(gè)人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請(qǐng)?jiān)斠姼餍幸?guī)定）。3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購(gòu)房貸款合同以及抵押登記費(fèi)200塊錢。5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個(gè)人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。6、待貸款還清，銀行工作人員會(huì)帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。
2020-12-02 11:54:21標(biāo)簽:買房 -
4個(gè)回答
房貸銀行卡能變更嗎?房貸可以換成夫妻另外一個(gè)人的銀行卡嗎?
可以?？梢灾苯尤ベJ款銀行的工作網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)?？蓞⒖家韵罗k理程序：工作日時(shí)間，貸款人持身份證、貸款協(xié)議、購(gòu)房合同等材料去貸款銀行；跟該機(jī)構(gòu)的大堂經(jīng)理確認(rèn)需要填寫的申請(qǐng)表，填寫完整；等待叫號(hào)；遞交柜臺(tái)工作人員相關(guān)材料，申請(qǐng)換還貸卡號(hào)；柜臺(tái)工作人員辦理相關(guān)手續(xù)，申請(qǐng)人簽字確認(rèn)；換號(hào)成功，申請(qǐng)人還貸更換扣款賬戶。
2020-12-02 11:37:56標(biāo)簽:貸款 -
8個(gè)回答
過戶的時(shí)候需要配偶同時(shí)出面嗎，還要那什么證件嗎？
夫妻雙方一定要到場(chǎng),如實(shí)在到不了場(chǎng)可以公證部門辦理委托公證,有證件原件在不管用,只有這個(gè)辦法...
2020-12-01 11:41:18標(biāo)簽:過戶
獲取驗(yàn)證碼
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