限購(gòu)令執(zhí)行后，房屋中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為中介費(fèi)的糾紛案件增加。房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策頒布后，購(gòu)房者以買賣沒法進(jìn)行為由回絕付款中介費(fèi)，而中介公司機(jī)構(gòu)以早已促使購(gòu)房者與出售人簽署房屋購(gòu)買合同，居間中介公司個(gè)人行為早已進(jìn)行為由，規(guī)定付款中介費(fèi)或回絕退還已收中介費(fèi)，進(jìn)而引起糾紛。

有關(guān)居間中介公司合同書，因限購(gòu)令造成該項(xiàng)買賣最后沒法開展，房屋中介機(jī)構(gòu)早已接到的中介費(fèi)理當(dāng)退還，但房屋中介機(jī)構(gòu)開支的有效花費(fèi)理應(yīng)由購(gòu)房者擔(dān)負(fù)，人民法院在裁定時(shí)一般會(huì)考慮到到房屋中介機(jī)構(gòu)早已出示的服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)理應(yīng)退還的中介費(fèi)適度酌減，進(jìn)而合理維護(hù)保養(yǎng)購(gòu)房者和房屋中介機(jī)構(gòu)彼此的合法權(quán)利。