運(yùn)用公積金貸款購(gòu)房之后，會(huì)出現(xiàn)一些人要想提前還款，那么提前還款是否劃算呢?假如要提前還款得話需要如何開(kāi)展申請(qǐng)辦理?提前還款的方法有什么?大家給大家一起來(lái)給大家解釋一下。

公積金貸款提前還款劃算嗎

新一次央行降準(zhǔn)降息決定下降公積金貸款利率，貸款5年以上，利率為4.25%；5年及下列，利率為3.75%。因而，許多群眾逐漸擔(dān)心需不需要提前還房貸?，F(xiàn)階段看來(lái)公積金貸款提前還款劃算嗎?

?據(jù)統(tǒng)計(jì)，新的五年以上的公積金貸款利率為4.25%。自然，金融機(jī)構(gòu)會(huì)在貸款基準(zhǔn)利率上上漲10%-30%不一。但是算一算，即使貸款申報(bào)人的資質(zhì)證書不足好，金融機(jī)構(gòu)上調(diào)30%，那么獲得的公積金貸款利率為5.525%。

?公積金貸款必須提早還嗎?由此可見(jiàn)是徹底沒(méi)有必需的。現(xiàn)階段許多的理財(cái)產(chǎn)品，比如金融機(jī)構(gòu)理財(cái)產(chǎn)品、股票基金債卷或是是p2p理財(cái)產(chǎn)品，這種理財(cái)產(chǎn)品的年 率都高過(guò)5.525%。將閑置不用的資產(chǎn)用以更為劃算。

?假如貸款人不愿將資產(chǎn)用以較高危的，即使用以預(yù)留資產(chǎn)也是較為劃算的。由于，對(duì)比于別的貸款利率而言，年利率為5.525%的貸款利率也是非常低的。假如之后需要資產(chǎn)，也不用擔(dān)負(fù)高利率而貸款。

公積金貸款提前還款流程

公積金一次性提前還款流程

步：查看自身的貸款賬戶余額，并向金融機(jī)構(gòu)預(yù)定提前還款；

第二步：預(yù)定申請(qǐng)辦理根據(jù)審核后，還貸人填好《公積金貸款提前還款申請(qǐng)報(bào)告》，并出示提前還款所需材料；

第三步：授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的提前還款申請(qǐng)辦理開(kāi)展審核；

第四步：公積金審核；

第五步：貸款人申請(qǐng)辦理提前還款辦理手續(xù)；

第六步：公積金存檔。

公積金提早一部分還貸流程

步：貸款人撥通公積金的客服熱線，依據(jù)語(yǔ)音播報(bào)鍵入要提前還款的金額，并&ldquo；預(yù)定還貸&rdquo；；

第二步：填好《公積金貸款提早一部分還貸申請(qǐng)報(bào)告》，并出示所需材料；

第三步：明確提前還款額度、日期；

第四步：委托行審核；

第五步：公積金審核；

第六步：貸款人申請(qǐng)辦理提前還款辦理手續(xù)；

第七步：公積金存檔。

公積金貸款之后自己感覺(jué)沒(méi)有必需提前還款。由于公積金貸款的利率很低，換句話說(shuō)貸款利息很低。大家將錢拿來(lái)投資理財(cái)，按照市場(chǎng)上廣泛的利率看來(lái)，投資理財(cái)?shù)馁J款利息會(huì)高過(guò)公積金貸款的利率。