銀行抵押貸款在現(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展中是很受歡迎的，并且一般全是以房地產(chǎn)做為抵押貸款，那么房子抵押貸款是抵押房產(chǎn)證嗎?

申請(qǐng)辦理房子抵押貸款是要將房子產(chǎn)權(quán)抵押給銀行的，房子產(chǎn)權(quán)也是房產(chǎn)證，因此房子抵押貸款是抵押房產(chǎn)證。但是申請(qǐng)辦理銀行抵押貸款是需要標(biāo)準(zhǔn)的，例如房子產(chǎn)權(quán)要清楚不可以有別的抵押貸款存有，貸款人也是需要達(dá)到一些標(biāo)準(zhǔn)的，例如普通合伙人、有好的工作和還貸工作能力，滿18歲不可以超出65歲等。

房子抵押貸款的流程是啥

1、簽署買賣協(xié)議：交易雙方簽署房產(chǎn)買賣合同書，而且承諾好首付、貸款和余款的額度及其支付方式和時(shí)間等關(guān)鍵點(diǎn)內(nèi)容。

2、遞交申請(qǐng)辦理：款人向銀行遞交貸款申請(qǐng)辦理，而且依照銀行的規(guī)定準(zhǔn)備好抵押貸款的材料交給銀行核查，借款人需要確保材料的真實(shí)有效和一致性。

3、評(píng)定房地產(chǎn)：遞交原材料后，銀行會(huì)對(duì)借款人抵押的房地產(chǎn)開展現(xiàn)場勘測、評(píng)定，它是房地產(chǎn)抵押貸款流程中關(guān)鍵的一環(huán)，此階段立即決定著借款人的房子抵押貸款的信用額度。

4、簽署借款協(xié)議：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)束后，假如借款人根據(jù)了銀行的審批，銀行便會(huì)與借款人簽署借款協(xié)議，并申請(qǐng)辦理公正、商業(yè)保險(xiǎn)等辦理手續(xù)。