怎么申請公積金貸款買二手房？
在貸款購房的情形下，分成了商業(yè)服務貸款和公積金貸款。在其中的公積金貸款主要是對于這些購買了公積金的員工。那么實踐活動中該怎么申請公積金貸款買二手房呢？
一般來說，有下面好多個流程：
(一)、領到申請表。借款人向公積金貸款委托銀行開展資詢，領到《公積金本人住房貸款申請表格》。
(二)、 遞交材料：
1、《公積金本人住房貸款申請表格》、《經(jīng)濟收入證明》及《公積金存繳狀況證實》或《住宅公積金對帳本》;
2、夫妻彼此的身份證件、戶口薄或合理綠卡件、婚姻情況證實(如單身出示單身證明)的正本及影印件;
3、買房合同及首付收條;
4、貸款銀行規(guī)定上傳的其他證明文件。
1、公積金個人住房授權委托貸款借款協(xié)議》;
3、貸款銀行規(guī)定簽署的與貸款相關的別的協(xié)議書公文。
(四)、申請辦理抵押備案。由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)業(yè)抵押備案單位申請辦理房子抵押備案。
(五)、審核派發(fā)。市資產(chǎn)核心對貸款開展最后審核并派發(fā)貸款資產(chǎn)，由銀行將貸款資產(chǎn)以匯款形式立即劃撥到房地產(chǎn)商帳戶內，并通告借款人。
(六)、還貸、付清。借款人從派發(fā)貸款的次月起，按貸款合同的承諾每月應準時還款貸款等額本息貸款，付清最后一次貸款時，借款人應親自前去貸款銀行并在銀行柜臺申請辦理還款付清辦理手續(xù)。
(七)、銷戶抵押。借款人付清所有 貸款等額本息貸款后，憑貸款銀行出示的貸款還款證明和撤消房子抵押證實等相關資料，到原房子抵押備案單位申請辦理抵押銷戶辦理手續(xù)。
相較來講，應用公積金貸款購房的要比商業(yè)服務貸款購房的貸款利率低，可是公積金貸款購房也是有一些對應的限定，必定務必是購買公積金做到一定期限的。公積金貸款的系統(tǒng)要比商業(yè)服務貸款多兩條審批辦理手續(xù)、一道下款辦理手續(xù)，時間周期較長。因而，假如買房者有時間顧忌的，還需要重點考慮到這一點。
