房貸提前還貸貸款利息是按原先還款日算的么？
提前還貸，還的是本錢，如果不結(jié)清，剩下的依然依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)利率。房貸利率變化有二種，一種是國(guó)家變，金融機(jī)構(gòu)當(dāng)月就變，下一次的最低還款額就會(huì)不一樣，不管增漲還是降低。
央行加息或央行降息調(diào)整的全是貸款基準(zhǔn)利率，貸款人原先享有到的優(yōu)惠利率折扣不是受影響的。而現(xiàn)在因?yàn)殂y行信貸縮緊，金融機(jī)構(gòu)對(duì)一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折，并且針對(duì)申請(qǐng)者的需求也變卡得更嚴(yán)。若提前還房貸得話，之后還有買房要求，不僅體驗(yàn)不了這一利率優(yōu)惠，并且還需要實(shí)行二套房上調(diào)1.1倍的利率。
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