房貸未還清的房子可以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)繼承無(wú)論干什么交易，轉(zhuǎn)名也好、交易也好、贈(zèng)予也好，都需要在房貸還清后能夠申請(qǐng)辦理。房貸未還清前房管局不容易審理申請(qǐng)辦理的，務(wù)必先提前還貸以后才可以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶改名辦理手續(xù)。
因?yàn)槟愕馁J款沒(méi)有還清以前，你的商品房的產(chǎn)權(quán)不歸你自己全部，就是你跟借款銀行一共有的。
因此你可以想產(chǎn)權(quán)過(guò)戶務(wù)必獲得銀行的允許，你欠銀行的錢你覺(jué)得銀行會(huì)同意你將房屋交到他人嗎?只要你提早還完剩下的貸款房屋才算是你自己的，才聽(tīng)你的指引。
需要你將銀行的錢還清了，隨后憑銀行開(kāi)的貸款結(jié)清證明，去房子所在區(qū)域產(chǎn)權(quán)備案單位銷戶銀行的他項(xiàng)支配權(quán)，隨后房子就可以拿出來(lái)隨意交易了。
如果你是碰到著急的事臨時(shí)沒(méi)錢還銀行，可是又務(wù)必把房子賣出，可以把房子掛在二手房企業(yè)，尋找適合的顧客你們談好價(jià)格及房屋過(guò)戶費(fèi)，由買家?guī)湍阆劝雁y行的貸款還清，隨后房子可以隨意交易，買家再交你剩下的錢。
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