購買了小產(chǎn)權房該怎么辦,四點對策防范風險
如今所謂“小產(chǎn)權房”一般指“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。即在農(nóng)村集體土地上工程建筑下去的房子，由于質優(yōu)價廉遭受很多不肯或是沒錢買高價位大城市房的玩家們的青睞。但是這種小產(chǎn)權房的合理合法飽受爭議，近些年，國家有關部門也表示過要下手治理小產(chǎn)權房，許多早已購買了小產(chǎn)權房的人逐漸困惑和擔心，小產(chǎn)權房即然不會受到法律維護，那么，已經(jīng)買了小產(chǎn)權房的業(yè)主要怎么辦?
我國一直在努力處理小產(chǎn)權房難題，有關的法律現(xiàn)行政策在搜集、梳理明德小學產(chǎn)權房狀況數(shù)據(jù)信息后相信在不久的將來就會頒布。如有業(yè)主擔憂自己的權益會受到侵害，何不有以下四點開始做起，竭盡全力守護好個人得失：
(一)關心小產(chǎn)權房政策，及時應變力。業(yè)主應掌握小產(chǎn)權房政策的升級，在第一時間內(nèi)作出變化。
(二)尚未取得房產(chǎn)證明的可以辦取消合同并退還購房的錢。立即遞過解除合同的申請辦理，終止購買小產(chǎn)權房的個人行為，防止擔負不必要法律風險性。
(三)取得了房產(chǎn)證明的業(yè)主能將房產(chǎn)轉讓給本地居民。工程建筑在居民農(nóng)村宅基地上房產(chǎn)，本地居民是能夠合理合法所擁有的，他的權益遭受法律確保。出售給本地居民，是解決后顧之憂的最佳方法。
(四)依照本地已有的土地資源管理制度，向有關部門資詢土地使用權證的購買。一般說起來，此方法可行性分析不大，但業(yè)主要采取盡可能防范措施，使房子由小到大產(chǎn)權房變成合法的產(chǎn)權房。具體可咨詢本地相關部門。
小產(chǎn)權房歸根結底還是不會受到法律的保護，既非十分必要，提議大家別因一時低廉價格而購買那樣房產(chǎn)，不然，一旦有關政策公布，業(yè)主利益將極有可能受到侵害。
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