毛坯房租賃：七點(diǎn)注意事項(xiàng)需要您注意
現(xiàn)在一些小區(qū)業(yè)主，買了一套商住樓房，又買一套毛坯房，因?yàn)槲覀兿氲氖前衙鞣?a href='//www.garthiaanderson.com/bq/1279.html' style='color:green;text-decoration:underline;' target='_blank'>出租，用房租來添充商品房的房貸，實(shí)際上，這也是一個(gè)還挺好還款方式。那么毛坯房用于租賃了，那毛坯房租賃注意事項(xiàng)又都有哪些呢?
毛坯房租賃主要有七個(gè)注意事項(xiàng)：
注意事項(xiàng)一：出租的毛坯房有效證件要準(zhǔn)備妥當(dāng)，防止承租者規(guī)定查詢有效證件。有效證件把主要包含建筑施工安全鑒定書、住房使用手冊、住房質(zhì)量檢測報(bào)告、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證書、工程建筑竣工驗(yàn)收備案表及其房產(chǎn)證。
注意事項(xiàng)二：小區(qū)業(yè)主假如要把毛坯房盡早出租，而且租個(gè)好價(jià)錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個(gè)簡單的室內(nèi)裝修，給看來房的租戶留下一個(gè)深刻的印象。
注意事項(xiàng)三：毛坯房的核心結(jié)構(gòu)不能改。盡管毛坯房就是用來出租的，但并能確保之后小區(qū)業(yè)主也就不用這套房子了，并且，房屋主體更新改造也存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)，因此，小區(qū)業(yè)主一定要跟承租者確立約定無法改變毛坯房的核心結(jié)構(gòu)。
注意事項(xiàng)四：在租賃協(xié)議中，約定承租人能否轉(zhuǎn)租房該房屋。假如不能夠，就確立約定好;假如能，就商議一個(gè)解決方法，轉(zhuǎn)租房房租如何分。
注意事項(xiàng)五：合同書時(shí)要約定好，房子出租后，承租者再度室內(nèi)裝修，裝修預(yù)算彼此怎樣擔(dān)負(fù)，租期滿后，家裝材料又屬于誰。
注意事項(xiàng)六：審批承租者身份，還有他租房子就是用來干什么，確立約定不可以用該房做違法違紀(jì)事情。
注意事項(xiàng)七：協(xié)商好支付方式及其租期。保證金多少錢，押幾付幾，是電子器件支付還是現(xiàn)錢支付，合同書租期簽多長時(shí)間等。
在城市里，租房子是一個(gè)普遍存在，毛坯房租賃也是如此。以上七點(diǎn)毛坯房租賃注意事項(xiàng)，希望能給大家給予幫助。
最新發(fā)布
- 客廳燈具設(shè)備常見問題,燈具購買關(guān)鍵點(diǎn)
1
- 裝修信用卡分期支付怎么辦理?信用卡分期申請辦理流程
2
- 房屋裝修貸款額度一般是多少?室內(nèi)裝修貸款有什么還款方式
3
- 房產(chǎn)證廢止?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么不同
4
- 吊燈如何設(shè)備,吊燈設(shè)備流程
5
- 房間內(nèi)壁燈相對高度是多少,壁燈設(shè)備方式
6
- 不同類型的家居室內(nèi)空間選擇什么樣的照明燈具
7
- 房間內(nèi)吊燈設(shè)備方式詳細(xì)說明,裝修吊頂設(shè)備常見問題
8
- 臥房壁燈設(shè)備高度,壁燈規(guī)范高度是多少
9
- 2018二手房首付比例計(jì)算方法,交易雙方可協(xié)商！
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打??？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
