應該怎么根除小產(chǎn)權(quán)房難題
可科研工作完善土地資源管理方面政策法規(guī)、科研工作執(zhí)行農(nóng)戶獨立土地流轉(zhuǎn)管理制度，與此同時跟蹤對應的政策措施，實際團體建設(shè)工程項目商業(yè)用地運轉(zhuǎn)的形式、運轉(zhuǎn)的利益分配和管理方面等。除此之外，還需要苛刻整體規(guī)劃管理方面，完善管理制度。
國土資源近期發(fā)布北京市、陜西省、山西省部分地區(qū)5起國土網(wǎng)絡(luò)資源行業(yè)違法行為違法案件。除此之外，在重慶、鄭州市、武漢市部分地區(qū)，建設(shè)工程項目小產(chǎn)權(quán)房之態(tài)依然熱火朝天。在各個監(jiān)管、審批、執(zhí)法機關(guān)人員的眼皮底下，這種違法行為樓房是怎么樣建出來的？記者對于此事展開了追蹤。
一個城鎮(zhèn)“長”出七個違法行為新樓盤
在重慶沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)，記者看到本來是鄉(xiāng)村美景的鄉(xiāng)村，今日卻建起了鋼筋混凝土的新樓盤：海藍色雅園、中梁名城、麟麟北京香山、洪福秀景等7個違法新樓盤變得十分扎眼。
重慶沙坪壩區(qū)國土資源優(yōu)化配置大隊責任人解讀，中梁鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房從2006年逐漸建設(shè)工程項目，占地總面積占地面積166.4畝，違法行為占地總面積150畝，在其中88.83畝為農(nóng)用地。7個新樓盤建房子累計3266套，絕大多數(shù)房子已售出。
自2011年6月迄今，一年里記者數(shù)次到實地查看。在最近的一次采訪中，中梁名城銷售人員張小姐向記者推薦：“周邊商住樓每平米6000元，這兒才2000多元化，還是準現(xiàn)房，城內(nèi)和異地來買的人都有很多?！?/p> 來中梁鎮(zhèn)買房定居的但老先生告之記者：“我就是2011年買了，每平米2200元。城內(nèi)房屋很貴，這兒房屋便宜，自然環(huán)境較好，并沒有產(chǎn)權(quán)不在乎，我們都是自己住?！?/p> 頑癥背后是利益集體 重慶沙坪壩區(qū)國土資源優(yōu)化配置大隊負責人說：“因為驅(qū)使了過萬買房者和居民的權(quán)益，中梁鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房誰也不愿動?！?/p> 據(jù)了解，中梁鎮(zhèn)原鄉(xiāng)鎮(zhèn)長蘭永連在建房申請人上蓋公章，房地產(chǎn)商將這一文檔粘在售樓處大肆宣揚；中梁鎮(zhèn)原鄉(xiāng)鎮(zhèn)長蘭永連、原副鎮(zhèn)長邱國全、沙坪壩區(qū)國土局原辦事員王德等人為因素小產(chǎn)權(quán)房暢行無阻；無施工許可證、無工程許可證、無國土證書的小產(chǎn)權(quán)房不但所有完工，并且電、水、氣、通信、數(shù)字電視“五通”。 小產(chǎn)權(quán)房的房地產(chǎn)商為何會有這樣的大神通 在相關(guān)部門調(diào)查報告中，其背后的產(chǎn)業(yè)鏈漸漸地露出水面。重慶沙坪壩區(qū)國土局原辦事員王德，在參與該區(qū)域鄉(xiāng)村違法行為建設(shè)工程項目治理環(huán)節(jié)中，陸續(xù)賄賂小產(chǎn)權(quán)房房地產(chǎn)商等送里的“辛苦費”186.1萬余元，有著3輛豪華車及好幾處房地產(chǎn)。辦案人在調(diào)查報告王德案時，從這當中又查證了中梁鎮(zhèn)原鄉(xiāng)鎮(zhèn)長蘭永連賄賂小產(chǎn)權(quán)房房地產(chǎn)商辛苦費40多萬元、中梁鎮(zhèn)原副鎮(zhèn)長邱國全賄賂10多萬元這一事實。 監(jiān)管人變參加者，北京延慶縣張官莊鎮(zhèn)上郝莊村的現(xiàn)象亦是如此。依據(jù)國土資源通告，上郝莊自然村與北京廣澤融資咨詢有限責任公司簽署合作伙伴協(xié)議，合伙宣告成立股權(quán)經(jīng)濟合作社，很好像，彼此結(jié)成了利益共同體。 威懾高效地但需要最終計劃方案 針對違反規(guī)定建設(shè)工程項目小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)部門正擴大打擊力度，在一定程度上抑止了小產(chǎn)權(quán)房以后涌向的趨勢。 記者意識到，北京近幾年來審問了幾起小產(chǎn)權(quán)房案子，北京國土資源局延慶縣大隊依規(guī)作出行政許可，沒收上郝莊村在違法行為占有的土地上建設(shè)工程項目的51棟房子，上郝莊村黨支部書記張書民已經(jīng)被撤銷職務。除此之外，北京風景[最新動態(tài)價格戶型點評]盛業(yè)地產(chǎn)有限公司沒有得到一切審批證件，喊著“老年公寓”的幌子售出小產(chǎn)權(quán)房。前不久北京市第一中級人民法院一審以合同書詐騙罪判刑法人代表李鳳景以及售出主管盧連潔刑期，該公司財務總監(jiān)王倩被公安機關(guān)以合同書詐騙罪判刑刑期10年。 記者獲知，因為近期北京市部分地區(qū)加大了抑制幅度，一些小產(chǎn)權(quán)房的房地產(chǎn)商已經(jīng)迅速撒離。但是，專業(yè)人士強調(diào)，這種方法稽查成本相對高、管理方法工作難度大。 有關(guān)應該怎么根除小產(chǎn)權(quán)房難題內(nèi)容咱們在上文進行了詳解，希望這個詳細介紹能解決你的室內(nèi)裝修難題，大量相關(guān)知識盡請關(guān)心!
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