很多人對商品房這個概念還不是很了解，可能想，商品房是什么?商品房究竟是商品還是房子，假如這個人是房子得話，那么它會受市場中的價格管控的影響嗎?依據(jù)很多小伙伴的分析，及其掌握了解商品房不受這幾個方面限制的，那么你了解商品房的特性與商品有哪些相似之處嗎?假如你并不了解得話，與我來一起看一下下面的內(nèi)容。

1.不會受到一些明確規(guī)定限制。商品房是什么，商品房和商品相似之處。取決于它價格都是根據(jù)銷售市場價格售賣，并可以隨心所欲的交易，不會受到政府政策的影響，沒有明確能夠出售給什么人不能賣給什么樣的人。是一種由房地產(chǎn)商獨立修建，而且轉(zhuǎn)讓土地的使用權限的房子。

與此同時，它價格變動的影響要素比較多，如室內(nèi)裝修后的裝修費用。也有它所在位置、樓房。及其它陽臺的張口房屋朝向等。這種不一樣商品房出售的價格也不盡相同。而且一個月的租金價格，還能夠由土地資源每個人開展獨立管控。有的地段的住房商品房租金一個月比一個月高，除開環(huán)境中的影響要素之外，還是由要想謀取私利新土地每個人不斷地拉高房價所造成的。

2.分銷于銷售市場，可是保障不太高。商品房因其作為一種商品的特性，歸屬于市場中的自由貿(mào)易區(qū)，沒有社會性質(zhì)的保證。當然如果住著住房商品房內(nèi)一些對應的保障措施及相關國家里的減免政策是比不上民用住宅房的如水電氣及其物業(yè)費用要遠高于民住宅。也有七所居住的地方自然環(huán)境，因為絕大部分的商品房全是坐落于間距院?；蛘吖据^遠距離，因而如果你想要念書或是工作得話，出行不太方便快捷，出行時間很長，那也是作為商品房并沒有體驗到的社會保障制度。

3.價格昂貴，分期付款稍短。一般的住房商品房的首付全是全額付款的一半左右，而且需要從我五到十年內(nèi)結清全部還貸。好似其它的珍貴商品一樣，如車、表等?？墒歉@些昂貴商品不一樣的是住房商品房所需承擔風險比較小，很容易因為意料之外的狀況而造成傷害。

以上便是關于商品房是什么，商品房和商品有哪些共同之處的全部內(nèi)容，看了以上內(nèi)容以后我對商品房擁有更加深入的了解嗎?我對商品房的特性和主要用途更加清楚了沒有?期待看了以上具體內(nèi)容以后，你一直在選擇商品房時能夠盡量減少因為不知道這群人特性而導致的不便和困惑。