收房需交什么花費(fèi)你清楚嗎？
交了錢，賣出新房子，你覺得就完事兒了嗎？肯定不有可能會，還有錢需交呢，例如物業(yè)管理費(fèi)、液化氣、天燃?xì)膺@些，但很多對這種不明白的業(yè)主們很很容易被坑，他人需要多少錢就給多少錢！實(shí)際上你了解搞清楚自己交的是什么錢嗎？如今今天我們就給大家研究務(wù)必交納什么花費(fèi)！
1、房產(chǎn)契稅：房產(chǎn)契稅的交納花費(fèi)與房地產(chǎn)價格正相關(guān)，依照國家指定明確標(biāo)準(zhǔn)繳納，一般不存在糾紛案件。但是必須特別提示了是，有一些小區(qū)業(yè)主強(qiáng)調(diào)你是被被拆遷人，手上有強(qiáng)制拆遷協(xié)議書，在辦理入住手續(xù)時無須交納房產(chǎn)契稅的想法是不正確的。在操作過程中還是先要繳稅，隨后憑強(qiáng)制拆遷協(xié)議書再從當(dāng)?shù)囟悇?wù)單位申請退稅。一般非一般住宅房產(chǎn)契稅按4%繳稅，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%繳稅。本人初次購買90平米以下的普通住宅合同按1%繳稅。各大城市確立資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各有不同。
2、公共性修理股票基金：公共性修理基金交納花費(fèi)與房地產(chǎn)價格正相關(guān)，依照國家指定明確標(biāo)準(zhǔn)繳納，一般不存在糾紛案件。
住宅修理股票基金依照2%規(guī)范存繳，非住宅修理股票基金依照1%規(guī)范存繳。產(chǎn)品住宅(含經(jīng)濟(jì)實(shí)用房和住宅小區(qū)里非住宅及住宅住宅小區(qū)外與單幢住宅構(gòu)造聯(lián)接非住宅)修理股票基金存繳標(biāo)準(zhǔn)是：
磚混建筑結(jié)構(gòu)住宅——49元/平米
無電梯框架構(gòu)造住宅——55元/平米
有家用電梯15層以上(含15層)框架剪力墻住宅73元/平米3、房子產(chǎn)權(quán)評估費(fèi)：有些房地產(chǎn)商是辦理證件時候繳納的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證件合同印花稅：5元/本。
5、成本費(fèi)：10元/本。二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)用：在辦理入住手續(xù)時，大部分狀況會被要求先繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)用。由于物業(yè)管理公司從房地產(chǎn)商手上接到小區(qū)里的管理權(quán)限以后，馬上就需要為小區(qū)里的后面建設(shè)工程及保養(yǎng)展開工作，因此優(yōu)先繳納一定的物業(yè)管理費(fèi)不但這是物業(yè)管理公司為減少營運(yùn)風(fēng)險的一種做法，也是讓物業(yè)工作得到正常的進(jìn)行的一個重要前提條件之一。
2、采暖費(fèi)：華北地區(qū)冬天會統(tǒng)一暖氣片，當(dāng)然如果申請辦理收房搬入辦理手續(xù)要在6月份以后，在大部分的情形下會被要求優(yōu)先交納一個暖氣片季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房都是沒有這一項(xiàng)的。確立收費(fèi)是多少依據(jù)每平方米的供暖費(fèi)用乘以住宅面積來定。
3、其他各項(xiàng)費(fèi)用：若是在搬入時當(dāng)場申請辦理專用停車位有可能也會繳納停車收費(fèi)，另外還有室內(nèi)裝修擔(dān)保金；車位地鎖、門卡等保證金有可能被繳納。確立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)額度與具體方法每個物業(yè)管理公司的需求不是很一致。
有關(guān)收房需交什么花費(fèi)你清楚嗎？_工程施工流程內(nèi)容咱們在上文進(jìn)行了詳解，希望這個詳細(xì)介紹能對你也有幫助，如果你想要了解更多家裝知識，還可以繼續(xù)關(guān)注哦。
最新發(fā)布
- 客廳燈具設(shè)備常見問題,燈具購買關(guān)鍵點(diǎn)
1
- 裝修信用卡分期支付怎么辦理?信用卡分期申請辦理流程
2
- 房屋裝修貸款額度一般是多少?室內(nèi)裝修貸款有什么還款方式
3
- 房產(chǎn)證廢止?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么不同
4
- 吊燈如何設(shè)備,吊燈設(shè)備流程
5
- 房間內(nèi)壁燈相對高度是多少,壁燈設(shè)備方式
6
- 不同類型的家居室內(nèi)空間選擇什么樣的照明燈具
7
- 房間內(nèi)吊燈設(shè)備方式詳細(xì)說明,裝修吊頂設(shè)備常見問題
8
- 臥房壁燈設(shè)備高度,壁燈規(guī)范高度是多少
9
- 2018二手房首付比例計算方法,交易雙方可協(xié)商！
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打?。糠课葑赓U合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
