房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是什么？房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用多少錢？
房產(chǎn)繼承從字面意思了解，就了解是早已去世的狀況下，把自己的房地產(chǎn)過(guò)戶給親密接觸的人。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶，最先需要對(duì)繼承房子開(kāi)展評(píng)定，歷經(jīng)公正和測(cè)繪工程的全過(guò)程，到有關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)交易管理中心申請(qǐng)辦理最終的登記。當(dāng)然，房產(chǎn)繼承過(guò)戶也是需要繳納有關(guān)的費(fèi)用的。下邊大家就來(lái)學(xué)習(xí)培訓(xùn)一下，房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是什么？房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用多少錢？
房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是什么
1、房產(chǎn)評(píng)估：繼承人授權(quán)委托資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)所房子開(kāi)展評(píng)定。
2、繼承公正：到被繼承房產(chǎn)公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公正，領(lǐng)到繼承公證委托書(shū)。
3、房子測(cè)繪工程：到房地產(chǎn)業(yè)測(cè)繪工程單位申請(qǐng)辦理房子總面積測(cè)繪工程或轉(zhuǎn)繪辦理手續(xù)，領(lǐng)到測(cè)繪工程成效或是圖下（為產(chǎn)權(quán)備案做準(zhǔn)備）。
4、繼承備案：到房地產(chǎn)業(yè)交易申請(qǐng)辦理繼承登記。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用多少錢
房地產(chǎn)業(yè)繼承過(guò)戶需要的費(fèi)用，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)業(yè)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用產(chǎn)生，主要是房地產(chǎn)業(yè)繼承權(quán)公正費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)業(yè)過(guò)戶的稅費(fèi)：
1、需要繼承權(quán)公正費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)用依照繼承人所繼承的房地產(chǎn)業(yè)的成交價(jià)的2％來(lái)扣除，低不少于200元。
2、需要房地產(chǎn)業(yè)價(jià)值分析費(fèi)用；依據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)定費(fèi)用依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)使用價(jià)值的高矮不一樣選用差值基本定律累進(jìn)稅方法來(lái)測(cè)算，房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格總金額（萬(wàn)余元）累進(jìn)稅收費(fèi)率‰100下列（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000一部分1．52001以上至5000一部分0．8＊5001以上至8000，一部分0．4＊8001以上至10000，一部分0．2＊10000，以上一部分0．1。
3、需要房地產(chǎn)業(yè)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房子成交價(jià)0．05％的印花稅率、一百元的評(píng)估費(fèi)、五元的所有權(quán)證合同印花稅構(gòu)成。
4、需要房產(chǎn)契稅法律規(guī)定繼承人繼承房地產(chǎn)業(yè)，免房產(chǎn)契稅，對(duì)非法定繼承人依據(jù)遺書(shū)承擔(dān)農(nóng)田、房子所有權(quán)的，需要繳納房產(chǎn)契稅1．5％。
以上便是房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程和房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用的有關(guān)詳細(xì)介紹了，根據(jù)所述內(nèi)容的詳細(xì)介紹，大家針對(duì)房產(chǎn)繼承過(guò)戶擁有更深層次的掌握。在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的全過(guò)程中，大家要分外留意，非常是有關(guān)的費(fèi)用，一定要繳納清晰，才可以依照有關(guān)的辦理手續(xù)開(kāi)展申請(qǐng)辦理。
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