房屋繼承過戶手續(xù)如何申請辦理？承繼過戶手續(xù)包括哪些？
房地產(chǎn)過戶是房子交易銷售市場上每日都會開展的事兒，而房地產(chǎn)過戶的方法有很多，房產(chǎn)贈與過戶，房產(chǎn)繼承過戶，房地產(chǎn)出讓過戶這些，實際上，這么多的房地產(chǎn)過戶方法中，房產(chǎn)繼承過戶不是普遍的一種，房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)也是比較復雜的一種，此外，房產(chǎn)繼承的方法還分成很多種多樣，例如財產(chǎn)繼承，例如，贈與，例如遺產(chǎn)繼承這些，各種各樣承繼方法又會牽涉到許多 的層面，那么房屋繼承過戶手續(xù)應當如何申請辦理呢？
一，房屋繼承過戶手續(xù)之所需材料
第一，申請報告原件（房地產(chǎn)業(yè)交易有標準文件格式）；第二，被告方身份證（原外銷房需公正）；第三，如由授權委托人申請辦理，需出示委任書原件及委托人身份證（原外銷房需公正）；第四，房地產(chǎn)產(chǎn)權證原件（原外銷房需公正）；第五，房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；第六，房產(chǎn)契稅完稅證（備查簿聯(lián)）及房產(chǎn)契稅完稅貼花紙原件，繳稅后遞交；第七，被繼承人死亡證（原外銷房需公正）；第八，繼承權公證書原件；第九，別的相關文檔。
二，房屋繼承過戶手續(xù)之申請辦理流程
第一，手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，申請辦理死亡證；第二，到區(qū)或市公證機關（原出口商住樓到市公證機關）申請辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分二種：一是遺產(chǎn)繼承，二是財產(chǎn)繼承；第三，申請辦理房子過戶備案，申請者是繼承者或是受遺贈人。申請者理應向備案組織 遞交房地產(chǎn)業(yè)備案申請報告，身份證件的影印件，房地產(chǎn)產(chǎn)權資格證書的原件，繼承權公證公文或是遺囑公證書和接納贈與公證委托書的原件這些；第四，繳納花費，而贈與和財產(chǎn)繼承、遺產(chǎn)繼承不一樣，需要付款稅款，房地產(chǎn)業(yè)承繼過戶需要的花費一般 包含房地產(chǎn)業(yè)繼承權公證花費、房屋估價花費及房地產(chǎn)業(yè)過戶的稅費。
三，房屋繼承過戶手續(xù)之常見問題
第一，若公有住房、經(jīng)適房承繼，還需出示《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（攬收窗口領到）；若繼承者未滿十八歲，要遞交法定監(jiān)護人身份證件原件及影印件；假如遺囑執(zhí)行人不只一個，而房地產(chǎn)只過戶給在其中一人得話，需要別人的書面形式愿意，表明舍棄對房地產(chǎn)的承繼。
因而房屋繼承過戶手續(xù)需要遵照一定的流程和程序流程，除開向相關企業(yè)遞交一定的材料以外，繼承者們在繼承房產(chǎn)的全過程中過戶還需繳納一定的過戶花費，但是承繼過戶一般 是房地產(chǎn)過戶手續(xù)中少的。
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