買房搖號流程是如何的
買房搖號一般的流程以下：
資質(zhì)審批后：具有資質(zhì)的購房家中數(shù)據(jù)庫查詢刻盤保存。
搖號前：開發(fā)設(shè)計(jì)公司任意通告一部分購房家中，做為意味著到當(dāng)場監(jiān)管搖號。
搖號時(shí)：公證員檢查專用型電子計(jì)算機(jī)和光碟的保存情況，從購房家中意味著中搖簽挑選出6人公布提取種子號，鍵入電子計(jì)算機(jī)，剛開始搖號。
搖號進(jìn)行：由公證員當(dāng)場公示公告搖號結(jié)果，刻錄光盤，誦讀公正詞，保存電子計(jì)算機(jī)和結(jié)果光碟。
搖號進(jìn)行以后，購房者所繳納的認(rèn)籌金并不一定訂金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是房地產(chǎn)商或是樓盤銷售地區(qū)代理在新房開盤前蓄客的一種方式。誠意金之后，新房開盤時(shí)一般會具有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選擇選房權(quán)。一般來說，新房開盤假如購房者選定了房，認(rèn)籌金就變?yōu)橛喗?假如沒選定房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般七天至一個(gè)月)會退還給購房者。
買房搖號應(yīng)當(dāng)注意什么
1、在開展搖號以前，購房者先要準(zhǔn)備好購房資產(chǎn)，再依據(jù)購房資產(chǎn)挑選適合的新樓盤，選好新樓盤后，解決房子的周圍環(huán)境開展調(diào)查，不能只看房子的實(shí)體模型，最好是到現(xiàn)場看一下，再融合本人要求作出幾身選房計(jì)劃方案。
2、搖號選房的占比實(shí)際上并不高，因而大家一定要搞好候選計(jì)劃方案，盡可能挑選正中間的樓房，假如內(nèi)層被選離開了，再挑選高層，假如高層也被選離開了，先要看一下最底層是不是存有不利定居的要素，假如該新樓盤最底層自然環(huán)境不太好，提議大家不必湊合挑選。
3、現(xiàn)階段大部分房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商都應(yīng)用當(dāng)場搖號的方法開展選房，給購房者生產(chǎn)制造需求量很高的錯覺，但實(shí)際上很多新樓盤的市場銷售狀況并沒有搖號當(dāng)場大家看到的那么火爆，因而大家千萬不要被現(xiàn)象蒙蔽，而影響到自身的分辨。
編輯推薦
最新發(fā)布
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打??？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
