購房合同一式多份
購房合同在一般的狀況下是一式三份，可是在按揭貸款買房的狀況下，應(yīng)該是一式五份。換句話說，不一樣的買房方法造成的合理購房合同的份額也不一樣。
(一)一般合同書份額
在開發(fā)商處簽署的購房合同一般是一式三份。
一式三份是開發(fā)商一份，產(chǎn)權(quán)人一份，金融機(jī)構(gòu)一份，在其中開發(fā)商那份是用于申請辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下應(yīng)用的，金融機(jī)構(gòu)那份是用于申請辦理抵押的情況下用的，產(chǎn)權(quán)人那份是用于房屋證明再用的。
(二)按揭貸款合同書份額
按揭貸款是五份，一份顧客自留，一份企業(yè)留檔，一份房管局辦理備案，一份金融機(jī)構(gòu)留檔，一份繳納房產(chǎn)契稅時留檔
全款買房和分期還款顧客，是四份一份顧客自留，一份企業(yè)留檔，一份房管局辦理備案，一份繳納房產(chǎn)契稅時留檔
簽署宣布的購房合同，在擬訂的時間地址，買房者齊備全部憑據(jù)，與開發(fā)商或地區(qū)代理宣布簽署購房合同。預(yù)售合同書(預(yù)售房)和售賣合同書(期房)區(qū)別：
購房合同一般包含商住樓預(yù)售契約書(預(yù)售房)和房產(chǎn)買賣契約書(期房)二種。
三份合同書和五份合同書的區(qū)別
預(yù)售合同書在商住樓預(yù)售時選用，房子完工交付應(yīng)用，買受方結(jié)清所有房價款后，可立即申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)。
商住樓售賣合同書適用商住樓居住(工程驗(yàn)收達(dá)標(biāo)獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的商住樓)市場銷售。
因而，如今簽的預(yù)售合同書，拿房時已不簽售賣合同書，能夠 立即申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)。假如預(yù)售合同書是在一九九七年4月15日前簽署的，仍需按合同書自身承諾，在房子交付應(yīng)用時簽署售賣合同書，方能申請辦理證戶辦理手續(xù)。
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