頂層
頂層樓房的優(yōu)點(diǎn) 1、價(jià)格低、優(yōu)惠多 很多頂層的房子價(jià)格都會(huì)更優(yōu)惠，因?yàn)轫攲舆€是有些人不喜歡，更沒(méi)那么搶手，所以頂層的房子在價(jià)格上會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。 2、噪音少 住在頂層不用擔(dān)心受到鄰居的噪音干擾，因?yàn)闃菍痈?，地面的噪音也比較小。還可以避免衛(wèi)生間排水管的噪音。 3、頂樓樓層更高，居住舒暢 按照相關(guān)規(guī)定，頂層的房子一般會(huì)比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會(huì)讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。 4、采光充足、通風(fēng)性強(qiáng)、視野開(kāi)闊 頂層的房子光線(xiàn)充足，不用擔(dān)心采光問(wèn)題，空氣對(duì)流強(qiáng)，通風(fēng)性強(qiáng)，而且頂層的房子視野開(kāi)闊，所有的美景盡收眼底。
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高層樓房住頂層好嗎?頂層到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等。頂樓也不可避免存在一定的弊端：最易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較?。蝗f(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢(qián)，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話(huà)，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。
2020-09-28 13:49:06標(biāo)簽: 頂層 -
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買(mǎi)頂層的房子有什么特別注意的地方嗎？
頂層房子最麻煩，裝修頂層要注意什么問(wèn)題呢?頂層最容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問(wèn)題，只要把這兩個(gè)問(wèn)題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時(shí)候應(yīng)該注意的問(wèn)題：1、遮好多買(mǎi)頂層房子的朋友都很頭疼，如何裝修房子呢?頂層房子最麻煩，裝修頂層要注意什么問(wèn)題呢?頂層最容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問(wèn)題，只要把這兩個(gè)問(wèn)題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時(shí)候應(yīng)該注意的問(wèn)題：1、遮光：對(duì)于采光能力超強(qiáng)的頂層房產(chǎn)而言，適當(dāng)提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要采光窗外設(shè)置可以開(kāi)、合的遮陽(yáng)棚;使用遮光效果較強(qiáng)的窗簾或在夏季時(shí)在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點(diǎn)對(duì)于西向高層房產(chǎn)是非常必要的裝修手段。2、防水：頂層房產(chǎn)最容易出現(xiàn)的問(wèn)題時(shí)頂面的防水問(wèn)題。如果你家的裝修投入較高、對(duì)裝修的要求也較高。那么建議大家干脆自己花錢(qián)對(duì)樓頂?shù)姆浪M(jìn)行一次徹底的維護(hù)、并每年進(jìn)行一次細(xì)致的檢查。這樣就可以基本保證室內(nèi)裝修不被頂面滲水破壞了。3、保溫：頂層房產(chǎn)的保溫性能大都弱于其他樓層的房產(chǎn)，所以，在進(jìn)行頂層房產(chǎn)裝修時(shí)，應(yīng)該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質(zhì)門(mén)、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個(gè)冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。只要解決以上三種問(wèn)題，裝修頂層房子的朋友也不必發(fā)愁。望采納！謝謝！
2020-09-15 13:58:25標(biāo)簽: 頂層 -
4個(gè)回答
怎樣買(mǎi)樓?買(mǎi)樓買(mǎi)頂層好不好呢？
頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)本人來(lái)總結(jié)一下住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：一、缺點(diǎn)：1、冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷。2、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。4、樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣(mài)掉房子。5、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?，心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵。6、最大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀(guān)性；嚴(yán)重的可滲入管線(xiàn)，導(dǎo)致短路。、二、優(yōu)點(diǎn)：有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰(shuí)愿意買(mǎi)頂樓？1、視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開(kāi)朗。2、適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個(gè)字：爽。3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時(shí)，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點(diǎn)，呵呵）。4、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉。5、蚊蟲(chóng)、蒼蠅相對(duì)較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類(lèi)的東西。6、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。7、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。
2020-07-24 14:11:12標(biāo)簽: 頂層 -
4個(gè)回答
6樓頂層的房子好不好?買(mǎi)頂樓怎么看?
購(gòu)買(mǎi)頂樓有利有弊，可以根據(jù)頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析考慮是否購(gòu)買(mǎi)頂樓。一、買(mǎi)頂樓的缺點(diǎn)：1.防水設(shè)施不好；2.夏熱冬冷、滲漏水；3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；4.水壓較??；5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多；6.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。二、買(mǎi)頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1.視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好；3.比較安靜，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾；4.衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多；5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低；6.私密性好；7.蚊蟲(chóng)較少；8.價(jià)格比較便宜。
2020-07-03 15:05:51標(biāo)簽: 頂層 -
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