平臺已公布的房源價格與真實房產(chǎn)價格差距大嘛？

房源還多嗎？距離市區(qū)近嗎？

房源認證周期

怎么下架自己要出賣的房源信息

個人房源現(xiàn)在可以發(fā)布嗎，

頂樓和低樓層房源怎么選？

具體是什么樓盤

已與中介公司簽訂獨家代理,個人發(fā)布房源后如何操作?

因已簽訂獨家代理賣房合同，不能找其他家賣了

房源代理是做什么的？具體是怎么定義的呢？

房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的一種經(jīng)營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在出租人授權(quán)范圍內(nèi)所實施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔;后者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權(quán)范圍內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承租人授權(quán)范圍內(nèi)所實施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔。在實踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。

轉(zhuǎn)讓房源費用是多少錢呀？具體是要怎么算計的呢？

契稅：你的面積在90~144之間（一些地方上線是120的），所以你按照1.5%的合同價來繳納，即3750元；（買家繳納）交易費：6*96=576（平分）測繪費：1.36*96=131（買家）印花費：09年后到現(xiàn)在不需要繳納取證費：50元（買家）產(chǎn)權(quán)登記費：80元（買家）營業(yè)稅：（25—18.1）*5.5%=3795（賣家）個稅：25*1%=2500或者（25—18.1）*20%=13800（這兩種收取方式主要取決于當?shù)氐姆抗芫值牟僮?，一般需要中介的話會按照最少的情況交納，當然還需要給中介好處的）（賣家繳納）

二手房源辨別是不是真房源？具體要有什么重要的方法呢？

房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

真?zhèn)畏吭吹牟顒e在哪兒?

真?zhèn)畏吭吹牟顒e在哪兒?。購房以前當然是需要先提早了解一下房源信息，很多人都遇到過在買賣二手房的情況下碰到房源招數(shù)，大家精心挑選出去的房源，想看房卻碰到各種各樣難...