2月份全國樓市成交怎么樣？
2月份全國樓市成交情況呈現(xiàn)出止跌企穩(wěn)的態(tài)勢，并伴隨一定程度的回暖。以下是對2月份全國樓市成交情況的詳細(xì)分析：
一、整體成交情況
同比正增長：由于去年2月恰逢春節(jié)假期，成交基數(shù)較低，因此今年2月樓市成交同比出現(xiàn)正增長。
規(guī)模保持低位：盡管同比有所增長，但整體成交規(guī)模仍保持在歷史較低水平，這可能與市場觀望情緒、購房需求釋放節(jié)奏等因素有關(guān)。
二、不同城市級別成交情況
一線城市：受新政利好效應(yīng)影響，一線城市樓市成交增幅居前，顯示出較強(qiáng)的市場韌性。
三四線城市：部分三四線城市樓市成交情況也有顯著改善，尤其是與春節(jié)前相比，成交日均增長顯著。然而，與一線城市相比，三四線城市的樓市成交仍相對較弱。
三、房企銷售情況
百強(qiáng)房企：2025年2月，****00房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額1881.2億元，同比增長1.2%。這表明在整體樓市回暖的背景下，房企銷售業(yè)績也有所提升。
銷售門檻分化：百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售門檻變動分化明顯。其中，TOP30房企銷售操盤金額門檻降幅最為明顯，同比下降11.7%至28.6億元；而TOP50和****00房企門檻則有了不同程度的提升，分別同比提升1.8%和6.5%至18.6億元和7.5億元。這可能與房企的市場策略、產(chǎn)品定位以及區(qū)域布局等因素有關(guān)。
四、市場展望
短期展望：即將到來的3月恰逢“金三銀四”成交旺季，整體供求有望修復(fù)，環(huán)比持增。但考慮到去年高基數(shù)原因，同比或?qū)⒊制交蛐》⒔�。部分城市或�(qū)⒊霈F(xiàn)局部“小陽春”，尤其是核心城市如北上深杭等，預(yù)計(jì)將迎來供應(yīng)放量，改善和高端盤占比上升，預(yù)計(jì)將拉動市場熱度回升。
長期展望：隨著“止跌回穩(wěn)”政策組合拳的持續(xù)發(fā)力以及行業(yè)供給出清的推進(jìn)，預(yù)計(jì)優(yōu)質(zhì)房企有望迎來量質(zhì)雙升。同時(shí)，核心一二線樓市調(diào)控政策尚有放松空間，后續(xù)政策支持將助力市場**。然而，余下多數(shù)三四線城市或?qū)⒀永m(xù)筑底行情，改善去化優(yōu)于剛需。
綜上所述，2月份全國樓市成交情況呈現(xiàn)出止跌企穩(wěn)并伴隨一定回暖的態(tài)勢。不同城市級別和房企之間的成交情況存在分化現(xiàn)象。展望未來，短期內(nèi)樓市成交有望繼續(xù)保持穩(wěn)定或小幅增長態(tài)勢；而長期來看，則取決于政策走向、市場需求以及房企自身的戰(zhàn)略調(diào)整等因素。