離婚后分得的房產(chǎn)，免稅辦理過(guò)戶，只需憑離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、離婚證，身份證就可以辦理。協(xié)議離婚的辦理過(guò)戶，需雙方當(dāng)場(chǎng)，方能過(guò)戶。法院判決的可以單方申請(qǐng)，即可辦理過(guò)戶。費(fèi)用只有產(chǎn)權(quán)的證本費(fèi)，不牽涉到稅費(fèi)。補(bǔ)充：以上所指免稅為過(guò)戶的契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，印花稅為產(chǎn)權(quán)登記時(shí)收取的，一般為五元。

按契稅發(fā)票時(shí)間，如果你是普通住宅不用交營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅這兩個(gè)稅都要交的

契稅3%，營(yíng)業(yè)稅5.65%，個(gè)稅2%，土地增值稅為差額的30%到60%（具體的一交易中心評(píng)估為準(zhǔn)）

住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清1、契稅：房屋均價(jià)高于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3%房屋均價(jià)低于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5%2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1%3、登記費(fèi)：80元/套4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米（買(mǎi)賣(mài)雙方各3元）5、土地出讓費(fèi)：房款1%20元工本費(fèi)6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55%免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅；▲出售該套住房前1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾弧舢a(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購(gòu)房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個(gè)稅；▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個(gè)稅7、個(gè)人所得稅：㈠、對(duì)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證、不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，暫按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。㈡、個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房轉(zhuǎn)讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前購(gòu)置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅金費(fèi)用確定住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---貸款1、契稅：房屋均價(jià)高于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3%房屋均價(jià)低于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5%2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1%3、登記費(fèi)：80元/套4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米（買(mǎi)賣(mài)雙方各3元）5、土地出讓費(fèi)：房款1%20元工本費(fèi)6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55%7、個(gè)人所得稅：8、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)的0.5%9、抵押登記費(fèi)：80元/套10、保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)：由擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司自定，一般為貸款本息和的1%--2%查看票據(jù)樣本11、律師見(jiàn)證費(fèi)：貸款額的0.1%，不足100按100補(bǔ)齊。

所有的稅費(fèi)交完之后,大概15天到20天左右出交稅憑證要帶上交稅的憑據(jù),憑證帶好上家和下家必須到場(chǎng)簽字過(guò)完戶大概20天左右出產(chǎn)證整個(gè)流程下來(lái)最快大概45天左右就可以拿到產(chǎn)證了

所有的稅費(fèi)交完之后/大概20天左右出憑證/要帶上交稅的憑據(jù)/////憑證帶好上家和下家必須到場(chǎng)簽字過(guò)完戶大概20天左右出產(chǎn)證/

你好，離婚后房產(chǎn)分割不需要繳納契稅，個(gè)稅以及營(yíng)業(yè)稅，但是如果出售就必須繳納以上這些稅費(fèi)！

營(yíng)業(yè)稅5.55%，個(gè)稅2%或營(yíng)業(yè)額的20%，契稅3%

離婚后如果進(jìn)行出售交易必須要交契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅。