買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎1、買經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。2、而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后，是能夠貸款購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán)，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。3、經(jīng)濟(jì)適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟(jì)適用住宅項目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內(nèi)依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)天資的房地產(chǎn)開發(fā)公司。4、銀行對經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán)，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，契合采購條件的購房者就能夠請求借款。而因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。經(jīng)濟(jì)適用房首付需要幾成呢？1、經(jīng)濟(jì)適用住宅是中國進(jìn)行房改過程中，為習(xí)慣新的社會經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)品種，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。經(jīng)濟(jì)適用住宅是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住宅。2、對經(jīng)濟(jì)適用房項目，政府免收土地出讓金，別的應(yīng)征收的各項收費(fèi)減免50％，并對成交報價、采購目標(biāo)、面積和開發(fā)建造單位的贏利進(jìn)行約束。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的類型首要包含平價房、安居房、解困房等。3、經(jīng)濟(jì)適用房首付款各地不一樣，通常在5％－－30％之間。北京市規(guī)則，拆遷戶采購經(jīng)濟(jì)適用房一次性付款。4、經(jīng)濟(jì)適用住宅開發(fā)借款利率按中國人民銀行利率政策履行，可適當(dāng)下浮，但下浮份額不得超越10％。

一、家庭成員的核定:家庭成員需由夫妻雙方及其單身的子女構(gòu)成,其中,申購經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人的本人必須具有相關(guān)市內(nèi)四區(qū)常住戶口五年以上。二、住房建筑面積的相關(guān)核定:住房建筑面積以申請人及其家庭成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定,已轉(zhuǎn)讓的相關(guān)住房應(yīng)合并計算。無房戶由相關(guān)家庭成員所在單位出具證明,無單位的由相關(guān)戶口所在地

你好,經(jīng)濟(jì)適用房/商業(yè)用房按揭貸款申請條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間;(2)具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有按其償還貸款本息的能力;(3)具有貸款人認(rèn)可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任