你現(xiàn)在可以于中間方的方法看待，你可以讓李某和王某直接交易，但是你要要在合同上注明，說你把房子買過來！然后又賣給李某的，最后你要把“以后假如房屋拆遷或者國(guó)家出臺(tái)什么新政策，需要補(bǔ)交什么費(fèi)用再者出現(xiàn)有什么法律問題，與我沒任何法律責(zé)任”這樣就可以了！

如果是一樓要看是什么地方什么房子好房的話大概要2萬左右

按契稅發(fā)票看時(shí)間，契稅發(fā)票時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證時(shí)間差不離幾天的。

既然買了房子，你就去領(lǐng)證后在寫房主。這樣就安全了。不然以后的事情誰說的準(zhǔn)啊?，F(xiàn)在這樣的官司多的很，在沒有最后成為一家人以前盡量不要購置大型產(chǎn)業(yè)。你們也可以簽一份文件，找?guī)讉€(gè)朋友做證人簽字。希望對(duì)你有幫助

你好比較早些時(shí)候在銀行貸款購房銀行是要抵押產(chǎn)權(quán)證的只能給產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及貸款抵押合同和票據(jù)也就是說你所提到的情況在現(xiàn)實(shí)是存在的（在原來我的工作中也經(jīng)常遇到這種情況）中介說的也沒錯(cuò)一般銀行是不會(huì)給你調(diào)取已抵押的產(chǎn)權(quán)證看的關(guān)于你的擔(dān)心我想這樣可以解決你可以要求賣方與你一同拿著身份證及房產(chǎn)抵押合同（上面有產(chǎn)權(quán)證號(hào)及面積、地址等信息）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)住宅局檔案窗口調(diào)取他的房產(chǎn)檔案看是否在抵押中資料是否與房主提供的證件相符即可我的觀點(diǎn)這樣的房子不是不可以買的只要你審查清楚完全可以買希望可以幫到您!回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)敬請(qǐng)關(guān)注！

為了避免以后的麻煩最好還是辦房產(chǎn)證。