提前還款需要的資料如下：主貸人身份證、購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；到銀行柜臺(tái)把錢(qián)存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了；

對(duì)于我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子以后想要辦理提前貸款也是常見(jiàn)的事情，但是我們想要辦理提前貸款的話，需要我們準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，然后申請(qǐng)辦理才可以。那么提前貸款怎么申請(qǐng)呢，接下來(lái)小編來(lái)介紹有關(guān)于商品房提前還貸怎么申請(qǐng)？商品房提前還貸需要準(zhǔn)備什么材料？商品房提前還貸怎么申請(qǐng)1．我們先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。2．經(jīng)銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理。3．我們?cè)谔崆斑€款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理。4．到銀行柜臺(tái)把錢(qián)存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。5．貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明。6．之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)。7．辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。商品房提前還貸需要準(zhǔn)備什么材料據(jù)了解提前還款先向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸的地點(diǎn)及辦理提前貸款所需要的條件，因?yàn)橛行┺k理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的部門(mén)并不與原貸款銀行在同一地點(diǎn)。商貸提前還貸除了錢(qián)，還需要攜帶的證件：1、需身份證、戶口本（戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）及復(fù)印件。2、需配偶的身份證、戶口本（戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）及復(fù)印件。3、需婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離異證明或未婚證明）。4、需產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同。5、需還款清單或還款存折復(fù)印件。

1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買(mǎi)房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng)，取得本人的稅收通用繳款書(shū)。

一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請(qǐng)書(shū)等一些材料。不同的銀行對(duì)提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對(duì)提前還款也是有要求的，去還款前最好是提前咨詢銀行。例如工商銀行房貸提前還款需要準(zhǔn)備的資料包括：1、房屋貸款合同；2、貸款人本人的身份證；3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；4、提前還款申請(qǐng)書(shū)；

房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。注意事項(xiàng)：還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。