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保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么?公租房和廉租房有什么區(qū)別?

標(biāo)簽: 保障房
熱心網(wǎng)友|回答5次|2020-11-30 11:15:00
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  • 熱心網(wǎng)友
    2020-11-30 12:29:42
    1、公租房即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。公租房和廉租房的區(qū)別:1、定義不同公租房由政府支持,限定戶型面積,供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同對應(yīng)的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群,對新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口,而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資,符合條件人群可以申請入住,但不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動態(tài)調(diào)整。

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(4條回答)
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-11-30 17:20:44
    公租房即公共租賃房。廉租房是指以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。衣食住行,住一直是人的首要生活條件之一,租房的方法有很多,政府補(bǔ)貼的政策也是有很多。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件,上班地區(qū),理想的生活環(huán)境來選擇即可。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-11-30 16:41:24
    1、公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-11-30 15:40:42
    保障房包括公租房,廉租房。保障房——保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。公租房——公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售,可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"。廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點(diǎn),能成為了低收入家庭住房的"救命草"。
  • 熱心網(wǎng)友
    2020-11-30 12:12:32
    公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房和廉租房的區(qū)別1、定義不同公租房由政府支持,限定戶型面積,供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同對應(yīng)的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群,對新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口,而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資,符合條件人群可以申請入住,但不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、申請條件不同以鄭州為例,家庭成員至少有1人有本事常住戶口3年以上;家庭成員戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上,沒有住房或者為租住公有住房,而且家庭人均收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)5倍,單身年齡在28歲。

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