土地使用證怎么改名字
1、集體土地應用所有權證換名需要向村民委員會提交申請，出示有關原材料后，報有地域管轄的國土資源單位就可以申請辦理。
2、名字變更要遞交土地登記申請報告、申請者身份證件、原《土地使用證》及其名字、詳細地址依規(guī)變更的證明文件。普通合伙人變更名字的，應出示戶口所在地的公安機關出示的證明文件，申請辦理土地證時，要新的產(chǎn)權證出來了才可以申請辦理，需要的材料有：原土地使用證(正本);新產(chǎn)權證正本及影印件，身份證件;房產(chǎn)買賣合同書(影印件);房屋契稅、土地出讓金(影印件);身份證件或戶口簿(影印件);宗地圖。
土地使用證的類型
土地權利資格證書是土地權利人具有土地權利的證實。現(xiàn)階段我國的土地資格證書關鍵有四種：《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明書》。
依據(jù)國土資原、省國土廳的要求，自二零零二年起開啟新版本土地資格證書，新版本土地資格證書按國土資原要求的統(tǒng)一文件格式，由國土資原統(tǒng)一總監(jiān)制。資格證書色調分成：國有土地使用證、團體土地使用證為鮮紅色，集體土地全部證、土地項證權利證明文件為深褐色。
1、《國有土地使用證》是證實土地使用人(企業(yè)或本人)應用國有土地的法律法規(guī)憑據(jù)，受法律法規(guī)維護。城區(qū)土地應用登記發(fā)證的范疇包含城區(qū)公有住房、經(jīng)濟發(fā)展可用住宅、商住樓和城區(qū)別的商業(yè)用地，它是房屋產(chǎn)權和國有土地所有權產(chǎn)生遷移后的變更土地登記，發(fā)證目標為有著土地所有權的本人或公司。房子和土地是不可缺少的總體，僅有開展發(fā)證登記而且二者權利行為主體一致，房子產(chǎn)權人的合法權利才可以獲得合理維護。
2、《集體土地所有證》是集體土地任何人依規(guī)對集體土地具有占據(jù)、盈利和處罰權利的合理合法憑據(jù)。二零一一年5月6日，國土資原、國家財政部、財政部公布了《關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》，確立加速鄉(xiāng)村集體土地使用權、房基地所有權、團體建設商業(yè)用地所有權等土地確權登記發(fā)證工作中，爭取到2013年底把全國范疇內的鄉(xiāng)村集體土地所有權證確定到每一個具備使用權的集體經(jīng)濟組織機構，保證鄉(xiāng)村集體土地土地確權登記發(fā)證全覆蓋。
3、《土地他項權證》是土地產(chǎn)權登記行政機關授予給抵押權人或是典權人等他項權利人的法律規(guī)定憑據(jù)。土地房屋他項權證書由項證權利人收執(zhí)。項證權利人依規(guī)憑據(jù)履行項證權利，受國家法律法規(guī)維護。土地項證權利是在土地使用權和土地所有權之外依法律法規(guī)、合同書或是別的合理合法個人行為設置的土地權利，包含抵押權、承租權及其法律法規(guī)、行政規(guī)章要求需要登記的別的土地權利。
編輯推薦
最新發(fā)布
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
