申請(qǐng)辦理停車(chē)位房產(chǎn)證需要什么原材料
1、農(nóng)田備案申請(qǐng)報(bào)告，土地交易合同書(shū)或劃轉(zhuǎn)決定書(shū)及供地定界匯報(bào)(包含供地定界圖、總面積計(jì)算書(shū))。
2、土地出讓金、契證及房產(chǎn)契稅。
3、發(fā)改委立項(xiàng)文檔、建設(shè)局建設(shè)新項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)文檔。
4、建設(shè)商業(yè)用地施工許可證及整體規(guī)劃總平圖。
5、土地界址表、土地(草)圖等地籍調(diào)查成效材料。
6、申請(qǐng)者的機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司法人人身份證件。
7、授權(quán)委托別人申請(qǐng)辦理的，要遞交委任書(shū)和委托人身份證件、別的應(yīng)遞交的原材料。
買(mǎi)車(chē)位需要注意什么
買(mǎi)車(chē)位是能夠貸款購(gòu)買(mǎi)的，可是貸款購(gòu)買(mǎi)車(chē)位跟貸款購(gòu)買(mǎi)房子不一樣，貸款購(gòu)買(mǎi)房子能夠挑選個(gè)人公積金貸款、商業(yè)服務(wù)貸款和組成貸款的方法，可是購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就只有挑選商業(yè)服務(wù)貸款的方法。
2、小心人防車(chē)位：
很多人對(duì)人防車(chē)位都并不是很掌握，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的情況下很容易碰到這類(lèi)獨(dú)特的車(chē)位，但要留意的是，I型人防停車(chē)位做為車(chē)位的一種獨(dú)特存有，其使用權(quán)歸屬于國(guó)家的，房地產(chǎn)商沒(méi)有權(quán)利處理歸屬于人防設(shè)備改造而成的車(chē)位。換句話說(shuō)人防車(chē)位是不可以開(kāi)展交易交易的，并且一旦產(chǎn)生災(zāi)難、出現(xiàn)意外等需要應(yīng)用該人防設(shè)備時(shí)，一切使用人必須讓坐落于人防設(shè)備的本質(zhì)。
3、一定要參觀考察：
買(mǎi)房者也需要參觀考察一下，看一下車(chē)位的設(shè)計(jì)方案是不是有效，是不是歸屬于真正的產(chǎn)權(quán)車(chē)位。此外假如購(gòu)買(mǎi)地底停車(chē)位，一定要在購(gòu)買(mǎi)前現(xiàn)場(chǎng)查詢掌握清晰，例如地下停車(chē)場(chǎng)排水設(shè)備是不是健全等。
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