一、確立租房標(biāo)準(zhǔn)，明確預(yù)租區(qū)域

租房者明確好租房標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)域，可以合理防止購(gòu)房的片面性、低效能性，早期的租房整體規(guī)劃對(duì)迅速鎖住房源十分有益。

1、房客確立好租房想完成的具體條件，如挑選與所在單位近的區(qū)域、關(guān)鍵商業(yè)圈周邊或是地理位置優(yōu)越的住宅小區(qū)，以公交車(chē)交通出行主導(dǎo)還是挑選地鐵站沿岸這些;

2、將購(gòu)房區(qū)域范疇變小到某一商業(yè)圈或某一小區(qū)，可以減少購(gòu)房時(shí)間;

3、對(duì)房屋狀況(住宅、樓房、服務(wù)設(shè)施等)及房租水準(zhǔn)有一個(gè)確立的預(yù)估。

二、在預(yù)租區(qū)域內(nèi)找尋可靠房源

租房者一般能夠 根據(jù)房產(chǎn)中介公司或者權(quán)威性的網(wǎng)址找尋很感興趣的房源。在這里全過(guò)程時(shí)要需注意根據(jù)大中型的、資質(zhì)證書(shū)齊備的中介公司或權(quán)威性網(wǎng)址找尋房源，以防受騙上當(dāng)。

1、依據(jù)早期的租房整體規(guī)劃，根據(jù)區(qū)域、房型、總面積、價(jià)格等基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)挑選中介公司或網(wǎng)址所出示的房源;

2、查詢房源相片及詳細(xì)資料，進(jìn)一步清除掉自身并討厭的房源。

三、現(xiàn)場(chǎng)看樓，挑選合適自身的房子

根據(jù)相片、房屋信息內(nèi)容基本挑選出自身鐘意的房子后，就可以現(xiàn)場(chǎng)看樓啦，看樓全過(guò)程中一定要細(xì)心調(diào)查周?chē)h(huán)境和房子自身，由于這種要素將立即影響到你的生活起居，僅有綜合性要素都給你令人滿意的房子，才合適搬入。

1、查詢房子附近買(mǎi)東西、交通出行等是不是便捷;

2、房子房型、光照是不是有效;

3、房間內(nèi)設(shè)備、配備優(yōu)劣有沒(méi)有安全風(fēng)險(xiǎn);

4、將家用電器都使用一遍，查驗(yàn)有沒(méi)有走電是不是可一切正常應(yīng)用。

四、核查房屋信息內(nèi)容，簽署租房合同書(shū)

在簽署租房合同書(shū)前，一定要核查房屋產(chǎn)權(quán)、租賃情況等狀況，在簽署租房合同書(shū)時(shí)，要留意合同書(shū)的規(guī)范化早已權(quán)利與義務(wù)的確立。

1、核查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，出租方是不是為產(chǎn)權(quán)人，及其現(xiàn)階段房屋現(xiàn)階段的租賃狀況;

2、確立租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、水電工程煤氣費(fèi)、電話電視機(jī)費(fèi)以及他花費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方法;

3、確立房屋設(shè)備不是人為毀壞時(shí)檢修及花費(fèi)擔(dān)負(fù)的義務(wù)方;

4、承諾彼此提早解除合同的狀況及賠付方法等;

5、由房屋產(chǎn)權(quán)人及房客自己簽訂合同，若別人代理商則準(zhǔn)備充分好代理委托書(shū)。

五、房屋交驗(yàn)，取得鎖匙順意搬入

在合同條款的房屋交付日，房客需要到房屋當(dāng)場(chǎng)開(kāi)展房屋交驗(yàn)，交驗(yàn)時(shí)要留意以下幾個(gè)方面：

1、房屋是不是與合同書(shū)承諾的一致;

2、家用電器、家俱等是不是與交驗(yàn)表所列相符合;

3、對(duì)水電工程煤表數(shù)據(jù)開(kāi)展股票抄底;

4、進(jìn)行交驗(yàn)領(lǐng)到門(mén)禁系統(tǒng)及鎖匙。