北京市租房合同范文才合理?
北京市租房合同書范本
出租方(甲方)__________________證件類型及序號：___________________________
承租方(乙方)__________________證件類型及序號：___________________________
依據(jù)有國擔保法要求，雙方在公平、同意的正常情況下，就房屋租用事宜達到下列協(xié)議書：
1、房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京______區(qū)(縣)________________________社區(qū)服務中心(城鎮(zhèn))_____________________，總建筑面積____________平米。
(二)房屋所屬狀況：甲方擁有(恢復房屋所有權證/恢復別的房屋來源于證明材料)，房屋使用權證書號為：________________________房屋使用權人名字或名字：________________________，房屋(恢復是/恢復否)已設置了抵押。
2、租用限期
(一)房屋租用時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總共_______年。甲方應當_______年_______月_______日將房屋交到乙方，經(jīng)甲乙雙方簽名工程驗收以后，交付進行。
(二)租用期滿或消除以后，甲方可收回房屋，雙方要對物件開展檢測查閱，還清各有理應擔負的花費。
3、房租及保證金
(一)房租付款方式：_______元/月，房租累計：RMB_______元整(￥：_________________)
付款方式：_______(現(xiàn)錢/銀行轉賬)，押_______付_______，房租付款時間：______________。
(二)保證金：_______RMB______________元整(￥：_____________________)租滿期后或合同解除后，房屋保證金要退還給乙方。
4、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠 消除本合同。
(二)因不可抗拒造成合同書沒法執(zhí)行，本合同自主消除。
(三)甲方有以下情況的，乙方有權利單方面終止合同：
1、延遲交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋不符承諾或影響另一方安全性的。
3、不擔負承諾責任，致乙方?jīng)]法一切正常應用的。
本合同將甲乙雙方簽字蓋章起效后，本合同一式______份，在其中甲方一份，乙方一份，中介公司一份。本合同起效后，彼此若要變更合同書，則要補簽配件，它與合同書一樣有法律認可。
出租方(甲方)簽名：承租方(乙方)簽名：
時間日期時間日期
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