無(wú)論是從互聯(lián)網(wǎng)還是在現(xiàn)實(shí)生活中，大家常常會(huì)觸碰到群租房這一租用方式，尤其是在城市中的一些住宅小區(qū)，通常是群租房集聚的藏身之處，而小區(qū)域內(nèi)的住戶(hù)也備受其困惑，那么住宅小區(qū)群租房應(yīng)該怎么辦呢?

群租說(shuō)白了是將住房根據(jù)更改建筑結(jié)構(gòu)和平面布局，把屋子切分改造成多個(gè)小間，隨后按間租賃或按醫(yī)院病床租賃。這一中文新詞匯深受社會(huì)發(fā)展注目，群租狀況越來(lái)越激烈，變成很多業(yè)主的心中恨。

許多 業(yè)主以便追求完美盈利，將原本的供一家人定居的房子更新改造成供多的人定居，這促使房子的作用被過(guò)多應(yīng)用，原本的設(shè)計(jì)方案沒(méi)法早已大大的超過(guò)其負(fù)載，非常容易引起左鄰右舍分歧。非常是群租房工作人員繁雜，安全防范意識(shí)廣泛較弱，再再加管理方法不標(biāo)準(zhǔn)，不利社會(huì)管理的平穩(wěn)，對(duì)小區(qū)域內(nèi)一切正常住戶(hù)的日常生活也導(dǎo)致比較嚴(yán)重的影響。

群租房風(fēng)靡的身后是權(quán)益的糾葛和稽查的無(wú)可奈何。在現(xiàn)如今房?jī)r(jià)上漲的時(shí)代，房主和二房東以便追求完美利潤(rùn)最大化，將房子切分租賃，房租收益不可小覷。根據(jù)日常生活的諸多困惑，有一部分業(yè)主向物業(yè)管理開(kāi)展舉報(bào)，但物業(yè)管理做為服務(wù)型企業(yè)沒(méi)有處罰權(quán)，只有對(duì)群租賃戶(hù)房子傳出整改報(bào)告，對(duì)不配合的業(yè)主，物業(yè)管理也束手無(wú)策，只有向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。除此之外，很多群租房是二房東鼓搗，業(yè)主也有房子的顧慮，可是二房東就毫無(wú)顧忌。

依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等要求，現(xiàn)階段管控群租房涉及到房管所、建設(shè)、市容市貌等好幾個(gè)單位，假如碰到小區(qū)域內(nèi)有群租狀況的，能夠 向這種單位開(kāi)展檢舉或舉報(bào)。

群租房層出不窮的原因，除開(kāi)權(quán)益的迫使以外，最壓根的還是市場(chǎng)的需求的充沛，一些中低收入群體對(duì)便宜住宅存有著極大的要求，因而除開(kāi)政府機(jī)構(gòu)給予嚴(yán)格的嚴(yán)厲打擊以外，也要增加共租用住宅和公租房提供，以處理公共租賃房需求量很高的局勢(shì)。

當(dāng)今我國(guó)多地對(duì)于群租房制訂了一系列的政策法規(guī)規(guī)章，針對(duì)小區(qū)域內(nèi)的群租房開(kāi)展嚴(yán)格的治理，另外根據(jù)充分發(fā)揮物業(yè)管理、業(yè)主委員會(huì)等組織的作用，健全住宅小區(qū)基層民主標(biāo)準(zhǔn)，簽署業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章來(lái)管束業(yè)主個(gè)人行為，并激勵(lì)受影響的業(yè)主根據(jù)是民事訴訟的方式來(lái)維護(hù)保養(yǎng)自身的合法權(quán)利，相互搭建和睦的定居自然環(huán)境。