開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子套路太深 學(xué)好這這幾個(gè)常用招式才可以不吃大虧！
針對(duì)一般普通百姓而言，一套房或許便是一輩子的存款，萬(wàn)一遇上個(gè)欠佳開(kāi)發(fā)商，不小心中了他的招數(shù)，到時(shí)候也許是哭都趕不及，因而大家提示大家，買(mǎi)房一定要記牢這一兩句口決。
一、好看的沙盤(pán)模型要警醒
樓盤(pán)銷(xiāo)售服務(wù)廳的沙盤(pán)模型圖做得精美大氣，道路寬闊干凈整潔，配套設(shè)施整體規(guī)劃有效且健全，令人一眼看隨后感覺(jué)它是個(gè)非常好的住宅小區(qū)。
殊不知常言道，“徒有其表，朽木不可雕”，你需要買(mǎi)的并不是房子的外型，何況沙盤(pán)模型圖也只不過(guò)是參照，很可能與具體情況相差甚遠(yuǎn)，因而不必隨便出錢(qián)，還是直到現(xiàn)場(chǎng)看樓后再?zèng)Q定吧。
二、二手房新房不一定沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)性
二手房新房指的是行為主體大概完工，但小區(qū)園林綠化和配套設(shè)施并未完工的房子，因?yàn)槟菢拥姆孔颖阮A(yù)售房貴不上是多少，但品質(zhì)卻更有確保，且定居感受更形象化，因而遭受許多 人的鐘愛(ài)。
可是，即便僅有園林綠化和配套設(shè)施并未完工也不可以心存僥幸，假如遇到黑心開(kāi)發(fā)商，后的結(jié)束工作中沒(méi)有好好地做，園林綠化不合格，配套設(shè)施不齊備，即便住進(jìn)來(lái)也很鬧心。
三、很多人搶的房子不一定值得買(mǎi)
說(shuō)白了“待價(jià)而沽”，好房子必定會(huì)引來(lái)諸多人爭(zhēng)奪，這也讓購(gòu)房者深陷了一個(gè)錯(cuò)誤觀念，覺(jué)得很多人搶的房子就一定值得購(gòu)買(mǎi)，但實(shí)際上并不是這樣。
一些開(kāi)發(fā)商以便構(gòu)建出熱賣(mài)的狀況，很有可能會(huì)雇一些“房托”來(lái)?yè)尫?，進(jìn)而影響購(gòu)房者的分辨，因此買(mǎi)房切勿欲望、盲目跟風(fēng)，要堅(jiān)持實(shí)事求是，從本身考慮，購(gòu)買(mǎi)合適自身的房子。
買(mǎi)房無(wú)須一味地追求完美高樓層，有時(shí)低一點(diǎn)會(huì)更適合。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展視角考慮，低樓層不但進(jìn)出更便捷，并且價(jià)格相對(duì)性還較為，針對(duì)有老年人的家中而言，這一點(diǎn)看起來(lái)至關(guān)重要。
除此之外，很多人感覺(jué)高樓層噪聲少，實(shí)際上這也是錯(cuò)誤觀念之一，事實(shí)上正相反，樓層太高反倒會(huì)更非常容易遭受塵土和噪聲的環(huán)境污染。
五、僅是如今夠住還不好
買(mǎi)房不但是以便自住，也是一種長(zhǎng)久，購(gòu)房者應(yīng)細(xì)心考慮到房子自身的和今后一家人的日常生活方便快捷度。
尤其是適婚年齡族買(mǎi)房，目光更應(yīng)放長(zhǎng)久，在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，能夠優(yōu)先選擇考慮到房地產(chǎn)。另外，要挑選地區(qū)不錯(cuò)、周邊配套設(shè)施齊備的“房”，才可以具備高些的室內(nèi)空間。
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