住房公積金如何貸款？住房公積金貸款的提前還款流程是什么？
相信很多人的房屋全是根據(jù)貸款方法購(gòu)買的，而貸款有二種方法，一種是商業(yè)服務(wù)貸款，一種是公積金貸款，公積金貸款的非營(yíng)利很強(qiáng)，因此絕大多數(shù)人都是挑選應(yīng)用公積金貸款，可是一些第一次應(yīng)用貸款的人毫無(wú)疑問不清楚貸款的流程，如何實(shí)際操作也不清楚，今日我就領(lǐng)著大家一起來(lái)掌握掌握住房公積金如何貸款？住房公積金貸款的提前還款流程是什么？
住房公積金如何貸款？
（1）借款人及參貸人（共同還款人、貸款擔(dān)保人）的第二代身份證、戶口本正本及影印件和相互還款承諾書；婚姻情況證實(shí)（己婚的出示結(jié)婚證書影印件，別的狀況由所屬單位或公安局出示證實(shí)）；合理合法的商住樓買房合同或協(xié)議書；
（2）借款人及參貸人所屬單位出示的本人銀行資信證明，借款人已交付不少于30％購(gòu)房的錢的合理憑證，合理的貸款擔(dān)保證實(shí)；申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的預(yù)售房新樓盤，務(wù)必是由房地產(chǎn)商與受授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)簽署按揭貸款協(xié)議書的新樓盤，借款人可根據(jù)按揭貸款金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理貸款辦理手續(xù)。
二、二手房應(yīng)用公積金貸款的原材料，二手房申請(qǐng)辦理是以所買住宅做抵押貸款擔(dān)保，在出示所述材料基本上須填補(bǔ)下列材料：賣家身份證件、戶口本影印件；房產(chǎn)證正本和影印件；由個(gè)人公積金管理方法認(rèn)同的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出示的分析報(bào)告；由個(gè)人公積金管理方法認(rèn)同的中介服務(wù)與買賣方簽署的三方協(xié)議；由省市級(jí)以上房地產(chǎn)交易單位開展抵押備案。此外，二手房公積金貸款可去受授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。
三、公積金辦理常見問題
前往公積金辦理時(shí)，務(wù)必帶上全部有效證件的正本；夫妻雙方都在場(chǎng)；身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書上的號(hào)，名字務(wù)必一致；全部材料務(wù)必用A4規(guī)格型號(hào)打印。
住房公積金貸款的提前還款流程是什么？
帶上自己身份證件、《委托貸款合同》到公積金管理填好《住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)表》，以后到金融機(jī)構(gòu)特定還款申請(qǐng)辦理點(diǎn)申請(qǐng)辦理還貸辦理手續(xù)。提早所有還清的，借款人先去金融機(jī)構(gòu)特定還款申請(qǐng)辦理點(diǎn)結(jié)清貸款，帶上自己身份證件、《委托貸款合同》、金融機(jī)構(gòu)出具的《結(jié)清證明》及其那時(shí)候申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)造成的所有辦理手續(xù)、材料，到公積金管理申請(qǐng)辦理還清辦理手續(xù)。
需要留意的是①按合同書承諾，借款人還款日滿12個(gè)月，可申請(qǐng)辦理提前還款。一部分還貸時(shí)，最低還款額不少于貸款賬戶余額的40％，③《住房公積金貸款提前還貸申請(qǐng)表》具備及時(shí)性，借款人在準(zhǔn)備好還貸資產(chǎn)后才可以填好。各金融機(jī)構(gòu)實(shí)際還貸流程各有不同，借款人可資詢金融機(jī)構(gòu)特定還款申請(qǐng)辦理點(diǎn)。
以上便是與住房公積金如何貸款？住房公積金貸款的提前還款流程是什么？相關(guān)的所有內(nèi)容了，我在這兒提示大家，在貸款前一定要考慮到好，主要去考慮到兩層面，一方是自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，防止貸款后還不落款，第二個(gè)層面便是對(duì)自身的開銷開展測(cè)算，僅有有效的開展開銷才可以確保不容易出現(xiàn)不正確。
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