不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。

二手房按揭房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎

2、有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的，這個(gè)也要因銀行與地區(qū)而異不同銀行規(guī)定不一樣。

3、在你拿著房產(chǎn)證向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候就已經(jīng)在登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無(wú)論是在誰(shuí)的手上，都是在押狀態(tài)的，在你未還清貸款前，銀行和登記部門都不會(huì)解押的，而且在押狀態(tài)的房子是不能買賣，也是不能過(guò)戶的。

①貸款申請(qǐng)(填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表)當(dāng)日完成;

②銀行進(jìn)行貸前審查.59%;選擇質(zhì)押擔(dān)保的;

③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成。1個(gè)工作日內(nèi)完成;

④審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同;

⑤選擇保證擔(dān)保的，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成，1個(gè)工作日內(nèi)完成;

⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)，6-30年利率5.04%;

⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成;

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。

以上就是關(guān)于二手房貸款房產(chǎn)證抵押的相關(guān)資料了，大多數(shù)情況是要把房產(chǎn)證抵押到銀行的，具體還是要看當(dāng)?shù)劂y行的貸款流程安排，所以還是要自己親自去了解一下，才能避免不要的麻煩。