房產(chǎn)抵押貸款需要哪些標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)抵押貸款流程是什么
絕大多數(shù)家中經(jīng)濟(jì)發(fā)展上面不富裕，會挑選抵押貸款的方法來買房，因此 房地產(chǎn)貸款很普遍。房產(chǎn)抵押貸款的申請辦理是需要考慮一定的標(biāo)準(zhǔn)后才可以開展申請辦理。那么房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)?房產(chǎn)抵押貸款流程是什么?大家一起來掌握一下吧。
房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)?
1.房子產(chǎn)權(quán)要明確，合乎國家要求的發(fā)售交易標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)到房地產(chǎn)業(yè)商品流通，未做一切別的抵押;樓齡(從房子完工日起測算)與貸款期限求和不可以超出40年;
2.抵押房子未被納入本地大城市更新改造動遷整體規(guī)劃，并有房地產(chǎn)單位、土地規(guī)劃單位簽發(fā)的房產(chǎn)證和土地使用證;
3.有正當(dāng)性崗位和平穩(wěn)的收益來源于，具備按時還款貸款等額本息貸款的能力;沒有違紀(jì)行為和欠佳個人信用記錄;
4.有金融機(jī)構(gòu)認(rèn)同的合理支配權(quán)抵押擔(dān)?；蚩梢院侠砗戏ê侠淼姆康禺a(chǎn)作抵押貸款擔(dān)保或具備償還能力的第三方確保;金融機(jī)構(gòu)要求的別的標(biāo)準(zhǔn)。
房產(chǎn)抵押貸款流程是什么?
1.包含夫妻彼此身份證件戶口簿結(jié)婚證書房產(chǎn)證購房合同或個人帳戶近幾個月的銀行流水賬單銀行對賬單。
2.抵押貸款時金融機(jī)構(gòu)對貸款人的貸款申請辦理、購房合同、協(xié)議書及相關(guān)原材料開展核查。貸款人將抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保單或商業(yè)票據(jù)交金融機(jī)構(gòu)在押。借款彼此貸款擔(dān)保人簽署住宅抵押貸款合同書并開展公正。
3.合同簽訂經(jīng)公正后，金融機(jī)構(gòu)對借款人的儲蓄和貸款根據(jù)轉(zhuǎn)賬方法劃歸購房合同或協(xié)議書特定的房屋出售企業(yè)或建房子企業(yè)。
4.夫妻身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書、房產(chǎn)證、購房合同或直接證據(jù)、個人帳戶近幾個月的銀行流水賬單銀行對賬單。
房產(chǎn)抵押貸款要先準(zhǔn)備好本人的貸款原材料，準(zhǔn)備好有關(guān)有效證件，依照流程來申請辦理。以上便是有關(guān)“房產(chǎn)抵押貸款怎么申請?房產(chǎn)抵押貸款流程是什么?”的有關(guān)詳細(xì)介紹，期待針對大家申請辦理抵押貸款有一定協(xié)助。
最新發(fā)布
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打?。糠课葑赓U合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
