簽訂購房合同常見問題 購房合同備案流程
購買商住樓推行購房合同辦理備案規(guī)章制度，可對開發(fā)商開展合理的非常好的牽制。它不但能促進開發(fā)商加速建房子，按章申請辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使買房者更為安心，非常好地避開了一房二主為顧客產(chǎn)生的眾多安全隱患。一般的合同書全是格式條款，簽訂合同書也就是做填空，徹底能夠 事前搞好的。
簽訂購房合同常見問題
1、理應(yīng)認真閱讀合同規(guī)定內(nèi)容，對合同文本及技術(shù)專業(yè)措辭了解不一致的，可向本地房產(chǎn)開發(fā)主管機構(gòu)資詢，如情況屬實視作協(xié)商一致內(nèi)容。
2、在簽訂合同書前，理應(yīng)向購房人提供理應(yīng)由出售人出示的相關(guān)資格證書、證明材料。
3、應(yīng)當嚴格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及他相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)之要求，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局承擔(dān)表述。
購房合同備案流程
1.二零零六年剛開始，買賣協(xié)議統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽備案以前一般先開展草簽，明確合同書內(nèi)容準確無誤，而且沒有質(zhì)疑以后，再開展網(wǎng)上簽約。商住樓在網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商開展合同備案，經(jīng)有關(guān)部門審批后獲得備案信息，復(fù)印出合同格式，買賣方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份額。合同書簽訂結(jié)束后，經(jīng)房產(chǎn)管理單位審批會回到一個06剛開始的9位數(shù)備案信息，表明合同書早已辦理備案取得成功。
2.實際操作流程和關(guān)鍵點，您能夠 詳盡資詢開發(fā)商或者房管局產(chǎn)權(quán)銷售市場處。
3.查尋合同備案備案狀況，您能夠 登錄網(wǎng)站的房產(chǎn)買賣合同備案備案查尋頻道欄目，鍵入身份證號碼及其合同備案登記號，并挑選恰當?shù)霓k理備案時間就可以。
以上是購房合同備案流程及其購房合同簽訂常見問題，期待能對你有一定的協(xié)助。
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