房屋樓層面積怎么算？房屋樓層面積計(jì)算公式？
買房的時(shí)候有很多注意的地方，人們注重價(jià)格的高低，也在乎樓層的公攤面積，那么房屋樓層面積怎么算？房屋樓層面積計(jì)算公式?小編整理一些信息，與大家一起學(xué)習(xí)分享，但愿今后買房時(shí)，這些知識(shí)能夠用得上。
房屋樓層面積怎么算？
1、房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，樓層高度2.20米(含2.20米，下同)以上的建筑。
2、房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。
3、房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。
4、房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計(jì)算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
5、房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。房屋結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽(yáng)臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。
6、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)接外圍水平投影面積計(jì)算。未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
7、計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位(房屋底層的部位除外)。
房屋樓層面積計(jì)算公式？
建筑面積其計(jì)算公式為：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。房產(chǎn)建筑有很多種面積分類，也就意味著有多種面積公式，針對(duì)不同的面積類型，就要使用不同的面積計(jì)算公式。使用面積、實(shí)用面積、套內(nèi)面積、套內(nèi)墻體面積、公攤面積等，這些都有自己的面積計(jì)算公式，需要分別計(jì)算。
以上就是樓層面積怎么算，樓層面積計(jì)算公式。了解了這些，在買房時(shí)自己也會(huì)算自己的樓層面積了，就不會(huì)讓售樓處借機(jī)哄騙。希望通過介紹樓層面積的計(jì)算，能夠幫到大家，畢竟買房是一輩子的事，價(jià)格也不低，我們要用較少的錢買到合適的房子。
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