拆遷非定居租賃房屋承租人應具有什么支配權(quán)

我和某企業(yè)于去年年底簽署了一份《房屋租賃合同》，向其租賃某點房屋做為主要用途。近我獲知該地域即將開展動拆遷，我想問一下按二零零一年10月15日執(zhí)行的《城市房屋拆遷管理條例》及當?shù)氐男聞硬疬w實施辦法，我可以具有什么支配權(quán)？

答：依據(jù)新動拆遷相關(guān)政策法規(guī)的要求，拆遷由租賃彼此商議商議房租規(guī)范的非定居房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議書消除租賃關(guān)聯(lián)的，拆遷人對被拆遷人給予賠償安裝 。被拆遷人與房屋承租人對消除租賃關(guān)聯(lián)未達成共識的，拆遷人理應對被拆遷人推行使用價值規(guī)范房屋替換，拆遷安置房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人理應與原房屋承租人再次簽訂房屋租賃合同書。由此可見，你可以與出租人商議是不是消除租賃合同書。若消除租賃合同書，則依照大家彼此達到的協(xié)議書處理；若不消除租賃合同書，則你可以再次租賃拆遷安裝 的房屋。

此外，拆遷非定居房屋，拆遷人理應賠償被拆遷人或是房屋承租人下列花費：

（一）按國萬家當?shù)匾蟮呢涍\運輸價格、安裝設(shè)備價格測算的設(shè)備搬運和安裝花費；

（二）沒法恢復應用的機器設(shè)備按重設(shè)價格融合成全新清算的花費；

（三）因拆遷導致停工、暫停營業(yè)的適度賠償。